Velkommen til Rombekkhagen! Et boligprosjekt presentert av Jostein Engen ved RE/MAX!
Velkommen til Rombekkhagen! Et boligprosjekt presentert av Jostein Engen ved RE/MAX!
Fra Rombekkveien har du kort vei til både Ski og Vinterbro. Det går og buss mot Oslo fra bussholdeplass like utenfor.
Fra Rombekkveien har du kort vei til både Ski og Vinterbro. Det går og buss mot Oslo fra bussholdeplass like utenfor.
Kom tidlig inn i prosjektet og gjør tilvalg tilpasset ditt drømmehjem!
Kom tidlig inn i prosjektet og gjør tilvalg tilpasset ditt drømmehjem!
God planløsning med 3 soverom, 2 bad, 1 vaskerom og åpen stue og kjøkkenløsning.
God planløsning med 3 soverom, 2 bad, 1 vaskerom og åpen stue og kjøkkenløsning.
I et etablert og rolig boligfelt, inntil marka har vi nå for salg 10 nye 1/2 parter av tomannsboliger for salg.
I et etablert og rolig boligfelt, inntil marka har vi nå for salg 10 nye 1/2 parter av tomannsboliger for salg.
Prisliste Rombekkhagen
Prisliste Rombekkhagen
Beliggende på en hyggelig grend like i ytterkanten av Ski, finner du Rombekkveien. (Kun illustrasjon)
Beliggende på en hyggelig grend like i ytterkanten av Ski, finner du Rombekkveien. (Kun illustrasjon)
Plantegning 1 etg.
Plantegning 1 etg.
Plantegning 2 etg.
Plantegning 2 etg.
Store, gode soverom med gode lysfohold.
Store, gode soverom med gode lysfohold.
Flytt rett inn i nøkkelferdig bolig!
Flytt rett inn i nøkkelferdig bolig!
Med en slik landlig beliggenhet bør naturen og skogsløypene oppleves.
Med en slik landlig beliggenhet bør naturen og skogsløypene oppleves.
Prøv badetemperaturen på sommerstid f.eks i Østensjøvannet eller Midtsjøvannet.
Prøv badetemperaturen på sommerstid f.eks i Østensjøvannet eller Midtsjøvannet.
Reis langs gamle, ærverdige kongeveien og følg løypenettverket inn mot uteservering på Stuene.
Reis langs gamle, ærverdige kongeveien og følg løypenettverket inn mot uteservering på Stuene.
Vi tror at dette vil bli et meget sjarmerende område for barnefamiliene som flytter inn.
Vi tror at dette vil bli et meget sjarmerende område for barnefamiliene som flytter inn.
Kom og opplev den pene beliggenheten til disse tomannsboligene!
Kom og opplev den pene beliggenheten til disse tomannsboligene!
plantegning
plantegning

Akershus
Rombekkveien 2-6

Prisantydning
Kr 4 690 000 -
Kr 5 250 000

Eierform Selveier
Boligtype Tomannsbolig
Byggeår 2019
Soverom 3
P-rom 0 m2
Tomteareal 847m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Visning

26.06 18:00 - 18:30

Velkommen til Tomtevisning med Eiendomsmegler MNEF Jostein Engen

Velkommen til Rombekkveien 2-6

5 prosjekterte tomannsboliger i et populært, landlig og idyllisk boligområde.
Tomannsboligene leveres med TEK 17 standard.

- Prisantydning fra: 4 690 000 til: 4 890 000,-
- Kun 5 % forskuddsinnbetaling.
- Mulighet for å velge tilvalg.
- Landlig beliggenhet med gode uteplasser og solrike hager.
- God planløsning med 3 soverom, 2 bad, 1 vaskerom og åpen stue og kjøkkenløsning.
- Turløypene ligger praktisk talt rett utenfor døra.
- En hyggelig liten grend like i ytterkant av Ski og Vinterbro.
- Skoletilknytning på nye Solberg skole og barnehage.
- Bussholdeplass like utenfor.
- Nye E18 skal gå på baksiden av feltet.
- Antatt ferdigstillelse siste kvartal 2019.

Forventet fremdrift

Det forventes ferdigstillelse siste kvartal 2019, med forbehold om 5 solgte enheter før byggestart.

Beliggenhet

Boligene ligger landlig og sjarmerende til i en liten grend like utenfor Ski og Vinterbro.
Grenda på Rombekkveien ligger i landlige omgivelser, samtidig som de mer urbane strøk er kun få minutters kjøring unna.

Her har du flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet og om vinteren kan du spenne på deg skiene rett utenfor døren.

For barna er skoleveien enkel til skolene Solberg barneskole og Nordbytun Ungdomsskole. Solberg skole er ny og moderne og Nordbytun er oppgradert vesentlig de senere år. Her har man buss som henter og bringer ungene fra holdeplassene like utenfor feltet. Det er også gang og sykkelvei hele veien frem til skolene slik at det er mulig å ta både beina og sykkelen fatt om ønskelig.

I nær tilknytning til Nordbytun ligger idrettsanlegget som er hjemmearena for Nordby IL, et fleridrettslag som organiserer både fotball, håndball, vannpolo, ski og turn til områdets barn og unge. Idretts- og svømmehall med 25 meters basseng finnes for øvrig ved ungdomsskolen.

Sentrumsområdet av Ski er innenfor en kort kjøretur på under 5 minutter, med blant annet Ski Storsenter og togstasjon med hyppige og pendlervennlige avganger til Oslo. Reisetiden herfra og inn til Oslo S er fra 20 til rett over 30 minutter. Når nye Follobanen står ferdig vil hverdagen for deg som skal pendle bli enda enklere. Kun ca. 11 minutter vil du bruke fra Ski til Oslo S. Det er og pendlerparkering ved tusenfryd hvor du kan ta bussen som går hvert 10.ende minutt i rushtid.

Rett ved siden av stasjonen ligger Storsenteret som er kjent for sine svært gode shoppingmuligheter, med hele 145 forretninger og spisesteder under samme tak. Her finner du det meste innenfor hus og hjem, elektronikk, mote og dagligvarer, samt et av Vinmonopolets utsalg. I første etasje finner du også kinosenteret med 8 saler, mens Avancia i tredje etasje har mulighet for innendørs trening. Egon og Peppes Pizza er på sin side begge gode steder å ta med familien for noe godt å bite i. Av andre restauranter og puber verdig et besøk nevnes Tataki, Jams, Bowlers og Børst m.m.

Det er heller ikke lange veien til Vinterbro Senter, cirka 5 minutter unna med bil, som også har et stort utvalg av forretninger innen de fleste bransjer. Senteret ligger like ved E18 og gjør det enkelt å gjennomføre hverdagslige innkjøp. Coop Obs og Rema 1000 ligger blant annet her.

Med bil har du svært enkel adkomst fra dagens E18, som for øvrig møter E6 litt lenger nord ved Vinterbro. Kjøretiden til eksempelvis Oslo sentrum er normalt rundt tyve minutter utenom rushtid.

Timeexpressen har holdeplass like ved boligen og bruker ca. 20 minutter til Oslo S utenfor rushtiden. Avganger 3 ganger i morgentimene og 1 gang på ettermiddagen.

På Breivoll finner du populær badestrand, fotballbane og store gressbakker. Veien er kort også ut til Sør- og Østmarka med store nettverk av stier og løyper, og populære utfartsmål som Rustadsaga og Østmarkskapellet. Fra den store båthavnen og marinaen ved Nesset innerst i Bunnefjorden har du et ypperlig utgangspunkt for utflukter på fjorden sommerstid, mens du på vinteren kan ta en runde med skøytene om isen legger seg.

For barn i alle aldre er det verdt å merke seg at en av nordens største fornøyelsesparker Tusenfryd ligger ved Vinterbro.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til eiendommen.

Det vil bli skiltet med RE/MAX skilter under fellesvisninger.

Standard

Tomannsboligene blir bygd i moderne stil med saltak.
Boligene blir levert etter TEK 17 og med høy standard på alle innredninger og overflater.
Boligene vil få hvite karmer utvendig og hvit inngansdør. Sølvgrå

Overflater:

Gulv:
Boligene leveres med 3-stavs Eik Concerta parkett i alle soverom, stue/kjøkken.
Fliser i gang/entré av typen lys grå 60x60
Fliser på bad av typen lys grå 60x60
Fliser på vaskerom/teknisk/sportsbod av typen Elegance Marte grå 30x30.

Vegger/tak:
Alle innevegger og tak leveres med gipsvegger, samt sparkling og maling.
Slett listverk leveres med synlig festemerker.
I listfrie overganger mellom himling og vegg i hjørner kan det oppstå sprekk og riss som følge av normal tørke og krymp av bygningsmaterialer.
Fliser på vegger i begge bad av typen lys grå 60x30

Kjøkken:
Verdisjekk på kr. 70.000,- kan benyttes hos HTH eller IKEA.

Baderom/vaskerom:
Bad leveres som baderomskabin med fliser på vegger og gulv. Varmekabler i gulv. Mosaikkfliser i dusjsone.
Dusjhjørne med innfellbare glassdører og designslukrist leveres.
Det leveres baderomsinnredning Mie 90 til hovedbadet, og Mie 60 til bad nr 2 iht. ABC-hus sin produktkatalog.
Veggmontert wc med dempesete av typen Grohe Bau. Hvit trykkplate.

Innvendig trapp av typen Salvi leveres med hvite trinn og håndløpere.
Tilvalg på trapp iht ABC hus produktkatalog kan avtales direkte med ABC hus.

Sort stålpipe. Ildsted leveres av typen Duo 5 i svart farge.

Utstyr/Teknisk:
Elektriske punkter leveres iht. NEK 400.
Røykvarslere, brannslukningsapparater og komfyrvakt leveres.
Utekran

Illustrasjoner kan avvike ift leveranse
For ytterligere detaljer og leveranser, se salgsoppgave for vedlagte leveransebeskrivelse, romskjema og produktguide.

Areal og innhold

Moderne tomannsboliger av type Ella saltak tomannsboliger fra ABC-hus.

Arealer:
1. etg: ca. 59,3 kvm - 59,4 kvm
2. etg: ca. 59,4 kvm - 59,5 kvm
Sum: ca.118,7 kvm - 118, 9 kvm

Beregningene er foretatt av utbygger og er oppmålt etter tegninger, datert 19.10.2018. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal. Størrelse på de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og et annet bli mindre. Bruksarealet (BRA) er arealet innenfor leilighetens omsluttede vegger inkl. eventuell innvendig bodareal. Utvendig bodareal er ikke medregnet. Kjøper har ingen krav mot selger dersom arealet skulle vise seg å være 10% mindre/større enn markedsført areal.

Inneholder:
1. etg:
Entrè, bad, sportsbod , stue med åpen kjøkkenløsning, kott.

2. etg:
Gang, bad og 3 soverom, hvor et av de har walk in closet.

Byggemåte

Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK 17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1.

Iht. leveransebeskrivelse leveres fundamentering med plate på mark.
Yttervegger leveres med liggende dobbelfals, fabrikkmalt 1-strøk tofarget. Kledning leveres i fargen dempet sort og utvendig listverk i fargen bomull.
Yttertak tekkes med svart betong takstein.
Type vinduer og terrassedør leveres med 3-lags energiglass med alu.
Ytterdør type Vera i hvit farge.
Bjelkelag og etasjeskillere i tre.

Leveransebeskrivelsen er vedlagt i salgsoppgaven.

Tomt

Selveiede tomter med gode størrelser og barnevennlige uteplasser. Eiendommen blir delt opp i 6 parseller hvor hver tomannsbolig deler 1 tomt. I tillegg blir det avdelt en sjette parsell avsatt til vei. Denne eiendommen vil bli et realsameie for samtlige seksjonseiere.

Tomtene har en størrelse på ca. 847 kvm - ca. 962 kvm. 183 kvm eies av realssameiet.
Tomten opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan, med de krav som fremgår av reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av gangstier, lekeplasser og grøntareal. Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen.

Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring/sameievedtekter

Parkering

Det opparbeides parkeringsplass for to biler per enhet iht. lovkrav.
Parkeringsplassene vil bli merket med samme nummer som boeenheten på de respektive seksjonene.

Boder/oppbevaring

Det er en sportsbod i 1. etg. og kott under trappen.
I 2. etg. er det en bod/walk in garderobe i soverom.

Oppvarming/ventilasjon

Boligene vil bli levert med balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Vedovn av typen Duo 5 i svart farge.
Varmekabler på begge bad/vaskerom og entré

Energimerke

Byggene føres opp i henhold til TEK 17. Energimerking for prosjektet totalt og pr. bolig blir beregnet i forbindelse med detaljprosjektering. Energimerking gir relevant informasjon om hvor energieffektiv eiendommen er på en skala fra A til G. Se energimerking.no for mer informasjon.

Utstyr

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg fra Cardia
Varmekabler i begge bad og vaskerom.
Vedovn.
Komplett sentralstøvsugeranlegg
Sportsbod
Varmekabler i 2 bad/vaskerom og entré

Diverse

Det leveres byggvask.

Tilvalg

Kjøper kan bestille endringer for sin bolig i byggeperioden gjennom ABC-hus. Det er ikke anledning til å flytte på ventilasjonsanlegg, el-skap eller avløp og vanntilførsel.
Alle endringer skal avtales skriftlig og kjøperes rett til å få utført endrings- eller tilleggsarbeid er begrenset til 15 % av kjøpesummen. Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid, jf. bustadoppføringslova. § 9 og § 42.
Det settes en frist for slike endringer til 6 mnd før ferdigstillelse av prosjektet.

Utomhusarealer

Eiendommen skal leveres med opparbeidelse av utvendige arealer og beplantning iht. vedlagte foreløpige utomhusplan.

Partene er innforstått med at tomtearealet ikke er nøyaktig oppmålt.

Kjøper er kjent med at utvendige arealer vil kunne bli ferdigstilt, og overtakelsesforretning på disse arealene kan bli avholdt, etter overtakelse av eiendommen. Dersom de utvendige arealene ikke er ferdigstilt ved overtakelse av boligen, kan kjøper holde tilbake 3 % av kjøpesummen dersom annet beløp ikke er avtalt.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et boligregulert område.
Reguleringsplan med bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.

Det bygges for tiden ny E18.
For nærmere informasjon, se vedlagt link til Statens Vegvesen:
https://www.vegvesen.no/vegprosjekter/e18orjevinterbro/Retvet-Vinterbro

Tinglyste heftelser og rettigheter

Servitutter:

1968/206970-1/6 Bestemmelse om veg 19.12.1968
AVSTÅELSE AV AREAL TIL VEGGRUNN FOR BNR. 50 OG 52
Pålagt av veivesenet å flytte utkjørsel til samme vei

Bestemmelser om vedlikehold
1989/8722-1/6 Best. om vann/kloakkledn. 16.06.1989
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra: 0214-97/50

1989/8783-1/6 Best. om vann/kloakkledn. 16.06.1989
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.Overført fra: 0214-97/52

1989/8792-1/6 Best. om vann/kloakkledn. 16.06.1989
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som for eksempel rett til å vedlikehold av rørsystemer for vann- og kloakk. Erklæringene vil følge eiendommen ved salg.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G.
Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler og heftelser som fremgår av grunnboken og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommene tilknyttes offentlig til privat vei, offentlig vann og avløp.

Formuesverdi

Formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse av boligen og i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med bakgrunn i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdi for primærboliger og sekundærboliger er hhv. 25 % og 90% av boligens verdi. Se skatteetaten.no for mer informasjon og beregning.

Konsesjon

Det er ikke konsesjonsplikt på eiendommen.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Vedtekter

Det vil bli utarbeidet vedtekter i forbindelse med seksjonering av eiendommene.

Dyrehold

Dyrehold er tillatt.
Det vil bli fastsatt vedtekter for sameiet ved seksjonering av eiendommene.

Adgang til utleie

Boligen kan leies ut.
Det vil bli fastsatt vedtekter for sameiet ved seksjonering av eiendommene.

Forsikring

Selger plikter å holde eiendommen forsikret frem til overtakelse.
Ved overtagelse overtar kjøper ansvaret for å forsikre eiendommen.

Priser

Fra kr. 4.690.000,- - kr. 4 890.000,-

Omkostninger

Kjøper skal i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være ca. NOK 850 000,- pr bolig. Dette gir en dokumentavgift på ca. kr. 21 250-
Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.

Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-
Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 525,-
Gebyr for pantattest kr.172,-

Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysingstidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen og er ikke inkludert i felleskostnadene.

De kommunale avgiftene i Ås komme er som følger:

Årsgebyrene er:
Vann: fast abonnementspris er kroner 625,00. Kubikkmeterprisen er kroner 13,71.
Avløp: fast abonementspris er kroner 937,50. Kubikkmeterprisen er kroner 23,09.
Merverdiavgift på 25 prosent er inkludert i satsene.

Kommunale avgifter vil variere ihht forbruk.

Felleskostnader

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester man ønsker utført i felles regi. Felleskostnadene er stipulert til kr. 1000,- pr. mnd. og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer/evt. og andre driftskostnader. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.

Oppgjør

Kjøpesummen betales på følgende måte:
1) 5 % av kjøpesummen straks kjøper har mottatt bekreftelse fra megler om at selger har stilt garanti etter bustadoppføringslova § 12.
Innbetalingen må være fri egenkapital, dvs. at det ikke kan tas pant i eiendommen for dette beløpet.
2) Resterende kjøpesum samt omkostninger ved overtakelse av boligen.

Betaling for ev. endrings - og/eller tilleggsarbeider bestilt gjennom selger, faktureres direkte fra selger når vedkommende endrings- og/eller tilleggsarbeid er utført. Dersom forfall på faktura er forut for overtakelse, må selger stille garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47.

Boligen tinglyses i kjøpers navn først ved tidspunkt for ferdigstillelse og overtakelse. Det innbetalte beløpet tilhører kjøper, og kan ikke utbetales til selger inntil det enten er stilt forskuddsgaranti etter bustadoppføringslova § 47 eller kjøper har fått tinglyst hjemmel til boligen.

Bustadoppføringslova

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer forbrukers rettigheter ved kjøp av bolig under oppføring. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse dersom kjøper er profesjonell eller anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt.

Forbehold

Det tas forbehold om igangsettingstillatelse (bygningsarbeider) er gitt innen 01.07.2019. Igangsettelse av prosjektet forutsetter 50 % forhåndssalg. Dersom dette ikke oppnås står utbygger fritt til å annullere inngåtte kontrakter innen avtalt frist.

Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning.

Selger skal uten ugrunnet opphold varsle kjøper skriftlig når grunnlaget for forbeholdene er falt bort, samt dato for bortfallet. Dersom selger gjør forbeholdene gjeldende, bortfaller kjøpekontrakten som er inngått mellom partene.

Beløp som kjøper har innbetalt med tillegg av eventuelt opptjente renter utbetales til kjøper. Selger står fritt til på et hvilket som helst tidspunkt velge å frafalle forbeholdene selv om forutsetningene/ forbeholdene ikke er oppfylt.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% av kjøpesummen i 5 år etter overlevering.

Betalingsvilkår

Kjøpesum inkludert omkostninger må være innbetalt og disponibelt på meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtagelse. I tillegg må eventuelle pantedokumenter tilknyttet lån som skal tinglyses være mottatt innen samme frist.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Selger er ansvarlig for at det blir utstedt ferdigattest før overtakelse.
Manglende ferdigattest er allikevel ikke til hinder for overtakelse dersom de gjenstående arbeidene er av en slik karakter at kommunen finner det ubetenkelig å utstede midlertidig brukstillatelse. I midlertidig brukstillatelse skal det fremgå hvilke arbeider som gjenstår og en frist for ferdigstillelse.

Overtagelse

Forventet ferdigstillelse av eiendommen er siste kvartal 2019. Skisserte tidspunkter er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.

Kjøpekontrakt

Kjøpekontrakt følger som vedlegg til salgsoppgaven og forutsettes signert av partene innen en uke etter aksept av bud.

Tinglysing av hjemmel

Dersom annet ikke er avtalt forutsettes det at skjøte/hjemmelsdokument tinglyses på kjøper i etterkant av overtakelse.

Salg av kontraktsposisjon

Kjøper kan videreselge kontraktsposisjon under forutsetning av at selger får tilfredsstillende bekreftelse på at ny kjøper trer inn i kontrakten med de samme rettigheter og forpliktelser som opprinnelige kjøper. Det må også fremlegges tilfredsstillende finansieringsbekreftelse. Ved videresalg påløper et administrasjonsgebyr med kr 30 000,- (inkl. mva.).

Avbestilling

Kjøper kan avbestille i henhold til reglene i bustadoppføringslova §§ 52 og 53.

Ved avbestilling før igangsettingstillatelse er innvilget påløper et avbestillingsgebyr på kr. 25.000,- (inkl. mva.). Ved avbestilling etter at igangsettingstillatelse er gitt påløper et avbestillingsgebyr på 10 % av total kontraktssum (inkl. mva.).

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å foreta kundekontroll av både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.

Personopplysningsloven

Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Selge bolig

Våre lokale eiendomsmeglere kjenner ditt nabolag i Follo og omegn. Vi selger alle typer eiendommer; eneboliger, rekkehus, tomannsboliger og leiligheter i blant annet Ski, Langhus, Nesodden, Ås, Vinterbro, Vestby, Son, Hølen, Drøbak, Moss, Tomter, Knapstad og omheng. I tillegg har vi spesialisert oss på salg av tomter i sentrale områder og attraktive fritidseiendommer.

På vårt kontor i Nygårdsveien 26 i Ski har vi til sammen 20 års erfaring innenfor eiendomsmegling. I tillegg tilbyr vi boligstyling, kjøpsveiledning og flyttehjelp.

Ta kontakt for å planlegge salg av din nåværende bolig.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Bilde av megler

Jostein Engen
Daglig Leder/ Eiendomsmegler MNEF

Tel. 95 76 71 14
jostein.engen@remax.no

Utskriftsvennlig versjon Selge egen bolig?

Boliger

Bolig Addresse Soverom P-rom / BRA Pris
1 Rombekkhagen 10 3 0 / 119m² Kr 4 890 000
2 Rombekkhagen 9 3 0 / 119m² Kr 5 250 000
3 Rombekkhagen 7 3 0 / 119m² Kr 4 850 000
4 Rombekkhagen 5 3 0 / 119m² Kr 4 850 000
5 Rombekkhagen 4 3 0 / 119m² Kr 4 890 000
6 Rombekkhagen 3 3 0 / 119m² Kr 4 790 000
7 Rombekkhagen 1 3 0 / 119m² Kr 4 690 000
8 Rombekkhagen 2 3 0 / 119m² Kr 4 750 000
9 Rombekkhagen 6 3 0 / 119m² Kr 4 850 000
10 Rombekkhagen 8 3 0 / 119m² Kr 4 890 000

Sist oppdatert: 21.06.2019 14:41. Saksnr. 15-18-9004

empty