Velkommen til Homannskollen 11 B
Velkommen til Homannskollen 11 B
Nyere halvpart av tomannsbolig fra 2017 med hybel.
Nyere halvpart av tomannsbolig fra 2017 med hybel.
Her kan du flytte rett inn uten å måtte gjøre annet enn å innrede etter ønsker og behov.
Her kan du flytte rett inn uten å måtte gjøre annet enn å innrede etter ønsker og behov.
Kort vei til blant annet Vinterbro senter med det meste av servicetilbud og fasiliteter.
Kort vei til blant annet Vinterbro senter med det meste av servicetilbud og fasiliteter.
Velkommen inn! Entré/gang har moderne grå 60x60 flis på gulvet med varmekabler. Det er montert en stor skyvedørsgarderobe med god plass til yttertøy.
Velkommen inn! Entré/gang har moderne grå 60x60 flis på gulvet med varmekabler. Det er montert en stor skyvedørsgarderobe med god plass til yttertøy.
Gjennomgående, lys og luftig atmosfære i stuen/spiseplassen.
Gjennomgående, lys og luftig atmosfære i stuen/spiseplassen.
I stuen er det malt en kontrastvegg som skaper en moderne tilværelse.
I stuen er det malt en kontrastvegg som skaper en moderne tilværelse.
Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på hele ca. 12 kvm.
Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på hele ca. 12 kvm.
Perfekt plass for å nyte noe godt i glasset, et bedre måltid eller solbading.
Perfekt plass for å nyte noe godt i glasset, et bedre måltid eller solbading.
Balkongen ligger høyt og fritt til med fint utsyn.
Balkongen ligger høyt og fritt til med fint utsyn.
Kontrastveggen er den perfekte plassen for TV, og det er god plass til sofaseksjon.
Kontrastveggen er den perfekte plassen for TV, og det er god plass til sofaseksjon.
Åpen løsning mellom stue og kjøkken
Åpen løsning mellom stue og kjøkken
Spiseplassen har god plassering ved kjøkkenet, slik at det er kort vei fra kokkelering til servering.
Spiseplassen har god plassering ved kjøkkenet, slik at det er kort vei fra kokkelering til servering.
Lekre fliser over benk og godt med lys under overskap.
Lekre fliser over benk og godt med lys under overskap.
Lyst & luftig
Lyst & luftig
Godt med lysflater i hele boligen
Godt med lysflater i hele boligen
Kjøkkenet er velutstyrt med integrerte hvitevarer som induksjon steke-/kokeplate, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap.
Kjøkkenet er velutstyrt med integrerte hvitevarer som induksjon steke-/kokeplate, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap.
Det er flere møbleringsmuligheter i stuen.
Det er flere møbleringsmuligheter i stuen.
Skjermet og usjenert beliggenhet på en kolle.
Skjermet og usjenert beliggenhet på en kolle.
Lekkert flislagt bad i 1. etg. - Delikate fliser på gulv og vegger, varmekabler i gulv, moderne innredning med speil over, dusjhjørne med innfellbare glassdører, vegghengt wc.
Lekkert flislagt bad i 1. etg. - Delikate fliser på gulv og vegger, varmekabler i gulv, moderne innredning med speil over, dusjhjørne med innfellbare glassdører, vegghengt wc.
Praktisk vaskerom med egen inngang.
Praktisk vaskerom med egen inngang.
Delikat og lekkert bad i 2. etg. med badekar og dusj.
Delikat og lekkert bad i 2. etg. med badekar og dusj.
Downlights for det moderne preget, tidløs og romslig baderomsinnredning, vegghengt wc.
Downlights for det moderne preget, tidløs og romslig baderomsinnredning, vegghengt wc.
Hovedsoverom har god størrelse. God plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Det er montert romslig skyvedøsgarderobe med god plass til oppbevaring.
Hovedsoverom har god størrelse. God plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Det er montert romslig skyvedøsgarderobe med god plass til oppbevaring.
Soverom 2 - God plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Det er montert skyvedørsgarderobe også i dette rommet.
Soverom 2 - God plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Det er montert skyvedørsgarderobe også i dette rommet.
Soverom 3 - Alle soverommene har god størrelse, er malt opp i behagelige farger og fremstår som gode rom å våkne og sovne i.
Soverom 3 - Alle soverommene har god størrelse, er malt opp i behagelige farger og fremstår som gode rom å våkne og sovne i.
Inngangsparti hybel. Hybelen er idag utleid for kr. 10.500,- per måned.
Inngangsparti hybel. Hybelen er idag utleid for kr. 10.500,- per måned.
Stuen er lys og pen, det er den samme gjennomførte stilen her som i hoveddelen.
Stuen er lys og pen, det er den samme gjennomførte stilen her som i hoveddelen.
TV-kroken har god plass til sofaseksjon og TV-benk.
TV-kroken har god plass til sofaseksjon og TV-benk.
Åpen løsning med plass til spisebord ved vinduet.
Åpen løsning med plass til spisebord ved vinduet.
Lyst & fresht.
Lyst & fresht.
God plass til kokkelering og oppbevaring.
God plass til kokkelering og oppbevaring.
Godt med lysflater i denne delen også.
Godt med lysflater i denne delen også.
Lekkert flislagt bad med moderne innredning, dusjhjørne med innfellbare glassdører, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Vegghegt wc.
Lekkert flislagt bad med moderne innredning, dusjhjørne med innfellbare glassdører, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Vegghegt wc.
Soverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord. Det er en bod i bakkant, som også kan benyttes som en garderobe.
Soverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord. Det er en bod i bakkant, som også kan benyttes som en garderobe.
3D tegning - 1. etg.
3D tegning - 1. etg.
3D tegning - 2. etg.
3D tegning - 2. etg.
3D tegning - U.etg.
3D tegning - U.etg.

Akershus
Homannskollen 11B

Prisantydning
Kr 6 400 000

Eierform Eierseksjon
Boligtype Tomannsbolig
Byggeår 2017
Soverom 4
P-rom / BRA 155 / 158m²
Tomteareal 1 806m² (Eiet tomt)
Energimerke B

Visning

26.05 13:00 - 14:00

Velkommen til Homannskollen 11B

Gjennomført, moderne, lys og lekker halvpart av tomannsbolig med hybel og god beliggenhet i et meget barnevennlig og populært boligområde på Sjøskogen.
Boligen ligger høyt og fritt med gode solforhold, og noe utsikt til Pollevannet.

Verdt å merke seg:
- Nytt 2017 - lyst & moderne
- Månedlig inntekt hybel kr. 10.500,-
- God teknisk standard på elektrisk anlegg med smarthus-styring
- 3 lekre og delikate flislagte bad
- 2 kjøkken
- 2 innganger
- Høyttalere i baderom
- Downlights i store deler av boligen
- Energieffektiv bolig
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Barnevennlig område
- Sentralt
- Kun ca. 20 min. til Oslo

Areal og innhold

Totalt bruttoareal: 175 m2
Totalt bruksareal: 158 m2
Totalt primærrom: 155 m2

Primærrom: Alle rom unntatt bodarealer er å anse som P-rom.

Eiendommen er en halvpart av tomannsbolig og inneholder:
1. etg.: Entré/gang, stue med utgang til balkong på ca. 12 kvm., spiseplass, kjøkken, bad og vaskerom med egen inngang.
2. etg.: Gang med trapp, 3 soverom og bad.
U.etg.: Entré, stue/kjøkken, soverom, bad og bod. Terrasseplatting på ca. 12 kvm..

De oppgitte arealene er hentet fra rapport datert 10.05.19 utført av takstmann Christian Wåsjø Kjuus. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Vedlagte plantegninger er ikke målbare.

Tomt

1806 kvm. Eiet felles tomt.

Boligen disponerer del av felles tomt iht. kart og vedtekter. Vedlagt salgsoppgaven.

Tomten er pent opparbeidet med asfaltert innkjøring og gårdsplass, gruset kanter samt gangveier, asfaltert dekke på støpt plate (tiltenkt garasje).
Opparbeidet hage mot syd med plen, gjerde og diverse beplantning.

Byggemåte

Boligen er iht. rapport fra takstmannen oppført på støpt såle på antatt komprimerte masser. Grunnmur av betongkonstruksjoner. Yttervegger av isolert bindingsverk og fasader dekket med malt liggende kledning og malt murpuss. Yttertak i trekonstruksjoner med saltak form tekket med takstein. Etasjeskiller av trebjelkelag isolert etter byggestandard. Vinduer med 2- og 3-lags isolerglass. Omramming og karm i tre. Verandadør med 3-lags isolerglass. Omramming og karm av trevirke.

Rapporten er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men det ble gitt midlertidig brukstillatelse 13.12.2017 på følgende vilkår: Følgende arbeid/dokumentasjon gjenstår før det kan søkes om ferdigattest: 1. Utvendig planering med opparbeidede biloppstillingsplasser. 2. Ferdigstillelse av støttemur, egen sak med vilkår. 3. Korrigerte boligspesifikasjoner skal innsendes matrikkelen. Dette arbeid skulle vært fullført innen 01.05.2018.

Selger vil sørge for at ferdiattest foreligger til overtagelse.

Søknad om ferdigattest for boligen, (pkt. 1 og 3 i midlertidig brukstillatelse) er sendt kommunen av selger den 11.04.2019.
Søknad om ferdigattest for mur, (pkt. 2 i midlertidig brukstillatelse) er sendt kommunen av selger den 10.05.2019.

Kjøper overtar eiendommen forøvrig slik den fremstår på visning.

Standard

Boligen er en gjennomført, lys og luftig halvpart av tomannsbolig beliggende i et meget barnevennlig, populært og attraktivt område på Sjøskogen på Vinterbro.

Her kan du flytte rett inn, bo deg til med egne fargevalg, interiør og preferanser, og nyte livet.

Det første som møter deg i det du kjører inn til eiendommen er en pent opparbeidet asfaltert innkjørsel og gårdsplass med singel. Det er bygd opp støttemur nedenfor boligen med pen beplantning og gjerde. Parkeringsarealer nedenfor.

Det er et praktisk overbygd inngangsparti med egen inngang til vaskerom.
Inngangsdør med kodelås.

Gelenderet på begge sider av huset er nylig malt.

I det du går inn i boligen blir du mottatt av en lys og luftig atmosfære.
I gangen er det lekre grå 60/60 fliser på gulv med varmekabler for den gode varmen. Det er montert en romslig skyvedørsgarderobe med god plass til klær og sko. I tillegg er det oppheng på vegg.
Det er malte gipsvegger og downlights i taket.

Fra entré er det direkte adkomst inn til stuen/spiseplassen og kjøkkenet.
Stuen er det naturlige samlingspunktet i dette hjemmet, med god plass til sofaseksjon og spiseplass i tilknytning til den åpne løsningen til kjøkkenet.
Stuen er lys og det er moderne laminat på gulvet, lyse vegger samt en moderne kontrastvegg i en moderne blågrønn tone.
Det er godt med lysflater som gir en god atmosfære. Fra stuen er det utgang til romslig og sydvendt balkong på ca. 12 kvm. med fint og fritt utsyn, samt gode solforhold.
Fra stuen/spiseplassen er det åpen løsning til kjøkkenet. Kjøkkenet er Epoc grå slett kjøkkeninnredning med laminat benkeplater, fliser over benk og integrerte hvitevarer. Det er godt med både oppbevaringsplass og benkeplass. Det er downlights i hele stue/kjøkkenet som gir godt lys så vel kveld som dag.

I entréen er det adkomst til delikat og romslig bad med delikate 60X60 flis på gulvet med varmekabler. 60X30 flis på vegger i samme utførelse som gulvflisene. Dusjhjørne med innfellbare glassdører, moderne baderomsinnredning med plass til baderomsartikler og speil over med lys. Vegghengt wc.

I bakkant av badet er det et praktisk vaskerom/teknisk rom med egen inngang. Her er det vaskekum, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Samt skap til oppbevaring.

Tar du trappen opp til 2. etg. finner du 3 soverom og et stort og lekkert bad.
Alle de 3 soverommene er malt opp i moderne farger og har god størrelse. Det er skyvedørsgarderobe i 2 av soverommene, og plass til dobbeltseng, nattbord og skrivebord i de alle 3.
Det lekre badet har de samme delikate flisene som badet i 1. etg. Varmekabler i gulvet. Downlights i taket.
Dusjhjørne med innfellbare glassdører, lekkert badekar, stor baderomsinnredning med god plass til baderomsartikler, speil over.
Vindu på badet for naturlig lufting og godt lys.

Tar du trappen ned til underetasjen, er det noe oppbevaringsplass ved trappen og låsbar dør til denne delen.
Denne delen har egen inngang, entré med plass til oppheng til klær og skoskap. Stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er samme type kjøkkeninnredning som i 1. etg. med plass til hvitevarer. Laminat benkeplate og god plass til oppbevaring og kokkelering.
Romslig bad/wc/vaskerom med fliser på gulv og vegger, varmekabler i gulv, dusjhjørne med innfellbare glassdører, innredning med plass til baderomsartikler, speil og lys over, vegghengt wc. Downlights for det gode lyset og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Det er romslig sydvendt terrasseplatting på ca. 12 kvm. som denne delen disponerer, utenfor stuen. Pent opparbeidet plen.

Det er støpt plate for å sette opp garasje utenfor.
Sportsbod/redskapsbod.

Adgang til utleie

Underetasjen er idag utleid for kr. 10.500,- per mnd.
Leieforholdet har 3 mnd. oppsigelse, men utløper uten oppsigelse 15.08.2019

Den delen av eiendommen som fremstår som utleiedel er ikke godkjent som separat utleieenhet.
Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom så lenge det som leies ut er godkjent for varig opphold og har forsvarlig radonnivå.

Oppvarming

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Varmekabler i gang og på alle bad.
I underetasjen er det varmekabler i stue, kjøkken, soverom og bad.
Varmefolie under laminat i begge stuer.

Dersom rom ikke har vegg- eller annen fastmonterte varmekilder på visningen vil dette heller ikke følge med på overtagelsen.

Utstyr

Internett- og TV-signaler via Altiboks.
Automatsikringer.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Sentralstøvsuger.
Lys og varme kan fjernstyres på Sensio-app på telefon eller nettbrett.
Multirom lydløsning på baderom i 1. og 2.etg fra Sonos.

Energimerke

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B. Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter kan fås ved henvendelse til megler.

Diverse

TV-/internettsignaler via Vikenfiber/Altiboks

Kun integrerte hvitevarer på kjøkken følger med boligen.

Det gjøres oppmerksom på at dagens faktiske bruk og rominndeling avviker fra innsendte byggetegninger. Endringer som synes å være gjort er:
U. etg.: Gjort om fra gang, 3 soverom, bad og bod, til gang, stue/kjøkken, soverom, bad og bod.
Utvendig sportsbod er ikke byggesøkt.

Konsesjon

Det er ikke konsesjonsplikt på eiendommen.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Beliggenhet

Eiendommen har fin og solrik beliggenhet på Homannskollen på Vinterbro.
Fra eiendommen er det høyt og fritt utsyn.

Sjøskogen er et ideelt sted å bo for deg som pendler. Her møtes E6 og E18 og fungerer som et utmerket knutepunkt enten du har ærend i Oslo eller andre steder. Utenfor rushtid er det kun en 20 minutters kjøretur inn til landets hovedstad og har du El-bil i rushperioden er reisetiden omtrent uhindret.

Ønsker du å verne miljøet og benytte deg av kollektivtransport er du kommet til riktig område. Med et velutviklet tilbud av bussforbindelser like i nærheten av boligen har du tilgang til direkteruter til både Ski, Ås, Drøbak og Oslo. Med bussavganger hvert 7.ende minutt i rushtiden er dette et område som både har nærhet til Oslo og som gir barna et flott oppvekstmiljø, en god kombinasjon for de fleste!

For barnefamilien er det praktisk at barnehagen og barneskolen på Sjøskogen ligger innenfor gang - og sykkelavstand. Her er det trygg og sikker ferdsel for de minste fra utgangsdøren til de kommer frem.

Kun drøye 3,5 km sydover ligger Nordbytun ungdomsskole med gang- og sykkelvei helt frem til skolegården. Her ligger og idrettsanlegget som er hjemmearena for Nordby IL, et av flere idrettslag som tilbyr både fotball, håndball, vannpolo, ski og turn til barn og unge. Idretts- og svømmehall med 25 meters basseng finnes for øvrig ved ungdomsskolen.

Området rundt eiendommen sørger for gode muligheter. Enten du vil innta en kaffe i urbane og folksomme omgivelser på det moderniserte Vinterbrosenteret, eller om du vil ta deg en tur i marka i ruvende omgivelser med stillheten som din turkamerat, sommer som vinter. Vinterbros kystkultur, kulturlandskap, skog og mark innbyr til turer året rundt.

"Nye" Vinterbro senter ligger like i nærheten og kan by på mangeartede forretninger og servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres på veien hjem fra jobb på Coop Obs eller Rema 1000, Vinmonopol gjør at du spontant kan by opp til en fest og Sportssenter 1 gir deg muligheten til å trene døgnet rundt. Besøk gjerne den lokale restauranten for et hyggelig måltid og godt vertskap.

Kun en kort sykkeltur mot vest ligger Marinaen på Nesset, med den populære badestranda på Breivoll hvor du også finner store gressbakker og fotballbane. Marinaen på Nesset, som ligger innerst i Bunnefjorden, er et utmerket utgangspunkt for en utflukt i sommerperioden. Og er du som mange andre som trenger noe forfriskende på en varm sommer dag, er kiosken på Nesset velkjent for områdets beste softis.

For alle barn i alle aldre er det verdt å merke seg at en av Nordens største fornøyelsesparker Tusenfryd er innenfor sykkelavstand.

Ønsker du et ytterligere tilbud av shoppingmuligheter, byliv og servicetilbud er det ca. 7 min. kjøring til Ski sentrum og ca. 25 min. kjøring til Oslo sentrum.

Adkomst

Eiendommen har lett adkomst via Homannskollen.
Det vil bli satt opp visningsskilt til visning.

Parkering

Plass til flere biler på gårdsplass tildelt denne seksjon.
Det er støpt plate for å kunne sette opp garasje.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal til privat vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Reguleringsforhold

Området er regulert til boligformål iht. til reguleringsplan for Homannskollen og Pollenga datert 24.10.1990 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Utsnitt av planen med tilhørende bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.

Informasjon om sameiet

Det er et lite sameie med 3 eiendommer, og er således ikke regnskapspliktig.

Sameiebrøk er 1/3

Det praktiseres ikke styregodkjenning i dette sameiet.

Vi gjør kjøper oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie. Det følger av vedtektene at juridiske personer ikke kan kjøpe seksjoner i sameiet.

Dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter til Ås kommune 2019 utgjør:
Fastgebyr for vann og avløp kr. 7. 220,- (enebolig 150 kvm.), forbruk vann/avløp utgjør kr. 37,71 per kbm. og renovasjon kr. 2.520,-.
Det er montert vannmåler på eiendommen.
I tillegg kommer feiegebyr på kr. 550 pr. år.
Alle priser er inkl. mva.
Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Gebyr fakturert beløp opplyst fra kommunen for 2018 for den aktuelle eiendommen:
Avløp 2033,54 kr
Renovasjon 2483,75 kr
Vann 1275,90 kr

Formuesverdi

Formuesverdi for 2017 var kr. 1.522.337,- ifølge Skatteetaten.
Formuesverdien vil variere ut fra om boligen benyttes som primærbolig eller sekundærbolig. For 2018 settes formuesverdien av primærboliger til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger. Se skatteetaten.no for mer informasjon.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Følgende er tinglyst og vil følge eiendommen:

1971/208779-2/6 Best. om vann/kloakkledn.
31.12.1971
Bestemmelse om veg
Pliktig medlemskap i velforening m.v.
Overført fra: 0214-108/116
Gjelder denne registerenheten med flere

I tillegg har kommunen legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter.
Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte.

Prisantydning inkludert omkostninger

6 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
160 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 400 000,-))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
--------------------------------------------------------
175 122,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 575 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Betalingsvilkår

Kjøpesum inkludert omkostninger må være innbetalt og disponibelt på meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtagelse. I tillegg må eventuelle pantedokumenter tilknyttet lån som skal tinglyses være mottatt innen samme frist.

Overtagelse

Etter avtale med selger. Ved ønske om overtagelsesdato må det inntas ønske om dette i budet.

Avhendingsloven

Eiendommen selges «som den er» og overtas av kjøper slik den fremstår på visning, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. I tillegg oppfordrer vi interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagmann. Forhold som er eller burde ha vært oppdaget på visning vil normalt ikke være en mangel. Dette kan gjelde også der feilen ikke er beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven og innebærer at Protector vil behandle en eventuell reklamasjon på vegne av selger. Selgers egenerklæring er inntatt i salgsoppgaven og interessenter bør sette seg inn i dokumentet før bud inngis.
Kopi av forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring hos HELP. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel.

Boligkjøperforsikring må tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller se www.help.no.

Det gjøres oppmerksom på at RE/MAX mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen.

Løsøre og tilbehør

Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med ved salg av bolig og fritidsbolig. Norges Eiendomsmeglerforbunds standardliste over løsøre og tilbehør som følger med ved boligsalg legges til grunn dersom ikke noe annet fremgår av salgsoppgaven.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å foreta kundekontroll av både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.

Personopplysningsloven

Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Tilretteleggingshonorar (Kr.9 900)
Markedspakke (Kr.12 900)
Meglerprovisjon (Kr.44 800 (v/pris lik 6.400.000)
Oppgjørshonorar (Kr.6 900)

Salgsoppgaven

Salgsoppgaven er sist oppdatert 10.05.2019.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Bilde av megler

Dina Therese Dahl
Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

Tel. 45 27 87 81
dina.dahl@remax.no

Utskriftsvennlig versjon Selge egen bolig?

Sist oppdatert: 24.05.2019 22:41. Saksnr. 15-19-0014

empty