Stor tomannsbolig beliggende i et etablert og populært boligområde uten gjennomgangstrafikk på Nedre
Lande i Sarpsborg.
Kort avstand til diverse forretninger, barnehager og skoler, samt offentlig kommunikasjon til Sarpsborg
sentrum med alle nødvendige fasiliteter.
Det er videre gangavstand til kjøpesenter på Tunejordet, Tunevannet, idrettsplass og skogsområder med
lysløype for lek og rekreasjon.
Med bil er det kort vei til sykehuset på Kalnes, Inspiria Science Senter, Badeland og E6 som raskt tar deg
videre både til Oslo og Sverige.