" type="text/javascript"> te
Flyfoto - markert
Flyfoto - markert
Alvimveien-21-6
Alvimveien-21-6
Alvimveien-21-1
Alvimveien-21-1
corona
corona
Alvimveien-21-2
Alvimveien-21-2
Alvimveien-21-4
Alvimveien-21-4
Alvimveien-21-3
Alvimveien-21-3
Alvimveien-21-5
Alvimveien-21-5
Alvimveien-21-7
Alvimveien-21-7
Alvimveien-21-8
Alvimveien-21-8
Alvimveien-21-9
Alvimveien-21-9

Viken
Alvimveien 21

Prisantydning
Kr 650 000

Eierform Selveier
Boligtype Boligtomt
Tomteareal 313m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Alvimveien 21

Tomt

313 kvm. Eiet tomt.

Tomten er opparbeidet med stenfylling av tidligere eier. Vann og avløp er lagt inn til tomten.

Diverse

Selger har prosjektert en bolig på tomten og det foreligger tegninger av en enebolig på ett plan med integrert garasje. I tillegg er det fremskaffet geoteknisk dokumentasjon på grunn, og dokumentasjon vedr støyvurdering på eiendommen.
Kont megler for ytterligere info.

Beliggenhet

Lettstelt tomt med unik beliggenhet ved "Spikerbroa" i Sandesund. Tomten ligger ca. 10 meter fra vannet og har fin utsikt utover Glomma. Det er gangavstand til kjøpesentra eller til Sarpsborg sentrum med alle fasiliteter. Enkel adkomst til E6.

Adkomst

E6 fra Oslo ta av på avkjøring 6 - Alvimkrysset. Ta første avkjøring i første rundkjøring, ligg i venstre fil og ta 3. avkjøring inn på Fv 109 (Torsbekkveien). Kjør under Sandesundbrua og ta første til høyre. Kjør til høyre i neste kryss inn på Fv 557. Følg denne i ca. 400 meter og eiendommen er beliggende på høyre side

Parkering

Muligheter for parkering på egen tomt.

Vei, vann og avløp

Ligger til offentlig vei. Vann og avløp ligger inn til tomten.

Reguleringsforhold

Tomten ligger i regulert område. Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for: Sandesundområdet.
Ligger under felt M: se vedlagte reguleringsbestemmelser.

Prisantydning inkludert omkostninger

650 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
16 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 650 000,-))
--------------------------------------------------------
31 372,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
681 372,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Betalingsvilkår

Kjøpesum inkludert omkostninger må være innbetalt og disponibelt på meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelse. I tillegg må eventuelle pantedokumenter tilknyttet lån som skal tinglyses være mottatt innen samme frist.

Overtakelse

Etter avtale med selger. Ved ønske om overtakelsesdato må det tas forbehold om dette i budet.

Avhendingsloven

Eiendommen selges «som den er» og overtas av kjøper slik den fremstår på visning, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. I tillegg oppfordrer vi interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagmann. Forhold som er eller burde ha vært oppdaget på visning vil normalt ikke være en mangel. Dette kan gjelde også der feilen ikke er beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.

Personopplysningsloven

Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til kr 50.000,-

Selger dekker i tillegg påløpte utlegg i forbindelse med salget.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Bilde av megler

Geir Inge Rangøy Johannessen
Eiendomsmegler MNEF

Tel. 90 29 97 97
geir.johannessen@remax.no

Utskriftsvennlig versjon Selge egen bolig?

Sist oppdatert: 20.05.2020 12:31. Saksnr. 16-19-0205