Småbruket ligger sentralt på Årum mellom Sarpsborg og Fredrikstad. Rolig beliggenhet i et etablert
boligområde.
Kort avstand til skole, barnehage og flere butikker.
Fine og solrike uteområder.
Her kan du nyte godt av gode kollektivtilbud og kort vei til E6, samt sentralsykehuset på Kalnes.
Boligen er på hele 349 kvm med utleiedel.
Her får du romslig og åpen stue- og kjøkkenløsning som blir et samlingspunkt i boligen. Det er hele 7
soverom og 4 bad i boligen, i tillegg er det en driftsbygning med flere muligheter.