Jellestadveien-1-21
Jellestadveien-1-21
Fly
Fly
Jellestadveien-1-10
Jellestadveien-1-10
Jellestadveien-1-11
Jellestadveien-1-11
Jellestadveien-1-12
Jellestadveien-1-12
Jellestadveien-1-13
Jellestadveien-1-13
Jellestadveien-1-14
Jellestadveien-1-14
Jellestadveien-1-15
Jellestadveien-1-15
Jellestadveien-1-16
Jellestadveien-1-16
Jellestadveien-1-17
Jellestadveien-1-17
Jellestadveien-1-18
Jellestadveien-1-18
Jellestadveien-1-19
Jellestadveien-1-19
Jellestadveien-1-2
Jellestadveien-1-2
Jellestadveien-1-20
Jellestadveien-1-20
Jellestadveien-1-22
Jellestadveien-1-22
Jellestadveien-1-23
Jellestadveien-1-23
Jellestadveien-1-3
Jellestadveien-1-3
Jellestadveien-1-4
Jellestadveien-1-4
Jellestadveien-1-5
Jellestadveien-1-5
Jellestadveien-1-6
Jellestadveien-1-6
Jellestadveien-1-7
Jellestadveien-1-7
Jellestadveien-1-8
Jellestadveien-1-8
Jellestadveien-1-9
Jellestadveien-1-9
Jellestadveien-1
Jellestadveien-1
Skrå
Skrå

Østfold
Jellestadveien 1

Eierform Selveier
Boligtype Næringsbygg
Byggeår 1986
BTA 2900m²
Tomteareal 10 642m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Jellestadveien 1

Eiendommen ligger langs Fv 111 mellom Saprsborg og Rakkestad. Ca. 6 km til Sarpsborg.
Det er avkjøring fra Fv 111 rett til eiendommen via Gamle Isevei. Eiendommen er det første man kommer til fra Sarpsborg som hører til Kampenes Industriområde.

Beliggenhet

Eiendommen ligger langs Fv 111 mellom Saprsborg og Rakkestad. Ca. 6 km til Sarpsborg.
Det er avkjøring fra Fv 111 rett til eiendommen via Gamle Isevei. Eiendommen er det første man kommer til fra Sarpsborg som hører til Kampenes Industriområde.

Adkomst

Fra Sarpsborg følg Fv 118 ut av byen mot Borgenhaugen. I rundkjøring ved Tine Meierier følg Fv 111 mot Rakkestad. Ta så inn Gamle Isevei og bygningen ligger på høyre side.

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger langs Fv 111 mellom Saprsborg og Rakkestad. Ca. 6 km til Sarpsborg.
Det er avkjøring fra Fv 111 rett til eiendommen via Gamle Isevei. Eiendommen er det første man kommer til fra Sarpsborg som hører til Kampenes Industriområde.

Innhold

De deler av bygget som skal leies ut består av:

Kontorfløy på ca 400 kvm som har resepsjon, gangareal, 9 cellekontorer, møterom/showrom og toaletter.

Lagerlokale på ca. 2.500 kvm med god takhøyde samt 2 kjøreporter hvorav en er med rampeløsning.
Lageret er utstyrt med 2 stk "kontorbuer", garderobe/toaletter mm.

Lokalene kan vurderes utleid i deler.

Areal

Totalt bruttoareal: 2900 m2

Bruttoareal: Totalt ca 2 900 kvm fordelt som følger:
- Lager: 2 500 kvm samt noe messanin.
- Kontor: 400 kvm.

Standard

Bygningen er oppført i 1986. Det er i flere omganger senere foretatt ombygginger, tilbygginger og oppgraderinger av eiendommen.
Kontorfløyen er pusset opp i 2005.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Eier har energimerket eiendommen:
- Kontordel har oppvarmingskarakter RØD og energikarakter F.
- Lagerdel har oppvarmingskarakter RØD og energikarakter E.

Tomt

Godt med parkering på tomten.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen asfaltert grunn rett utenfor lokalene.
Samt adskilt transportvei for varer.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsmessige forhold

Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan: Kampenes Sør. Formål: Byggeområde, trafikkområde, friområde og fareområde. Godkjent: 11.11.1983.

Leie

Etter avtale.

Felleskostnader

I tillegg til leien vil det tilkomme felleskostnader, samt strøm til eget bruk.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor blant annet fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 14.02.2019 13:11. Saksnr. 17-18-0012

empty