Kirkegata-59-21
Kirkegata-59-21
Kirkegata-59-19
Kirkegata-59-19
Kirkegata-59-20
Kirkegata-59-20
Kirkegata-59-8
Kirkegata-59-8
Kirkegata-59-16
Kirkegata-59-16
Kirkegata-59-11
Kirkegata-59-11
Kirkegata-59-12
Kirkegata-59-12
Kirkegata-59-13
Kirkegata-59-13
Kirkegata-59-1
Kirkegata-59-1
Kirkegata-59-14
Kirkegata-59-14
Kirkegata-59-15
Kirkegata-59-15
Kirkegata-59-10
Kirkegata-59-10
Kirkegata-59-17
Kirkegata-59-17
Kirkegata-59-18
Kirkegata-59-18
Kirkegata-59-2
Kirkegata-59-2
Kirkegata-59-3
Kirkegata-59-3
Kirkegata-59-4
Kirkegata-59-4
Kirkegata-59-5
Kirkegata-59-5
Kirkegata-59-6
Kirkegata-59-6
Kirkegata-59-7
Kirkegata-59-7
Kirkegata-59-9
Kirkegata-59-9
Kirkegata-59-24
Kirkegata-59-24
Kirkegata-59-23
Kirkegata-59-23
Kirkegata-59-22
Kirkegata-59-22
Kirkegata-59-1
Kirkegata-59-1
Kirkegata-59-10
Kirkegata-59-10
Kirkegata-59-11
Kirkegata-59-11
Kirkegata-59-12
Kirkegata-59-12
Kirkegata-59-13
Kirkegata-59-13
Kirkegata-59-14
Kirkegata-59-14
Kirkegata-59-15
Kirkegata-59-15
Kirkegata-59-16
Kirkegata-59-16
Kirkegata-59-17
Kirkegata-59-17
Kirkegata-59-18
Kirkegata-59-18
Kirkegata-59-19
Kirkegata-59-19
Kirkegata-59-2
Kirkegata-59-2
Kirkegata-59-20
Kirkegata-59-20
Kirkegata-59-21
Kirkegata-59-21
Kirkegata-59-22
Kirkegata-59-22
Kirkegata-59-23
Kirkegata-59-23
Kirkegata-59-24
Kirkegata-59-24
Kirkegata-59-3
Kirkegata-59-3
Kirkegata-59-4
Kirkegata-59-4
Kirkegata-59-5
Kirkegata-59-5
Kirkegata-59-6
Kirkegata-59-6
Kirkegata-59-7
Kirkegata-59-7
Kirkegata-59-8
Kirkegata-59-8
Kirkegata-59-9
Kirkegata-59-9
001Kirkegaten59
001Kirkegaten59
002Kirkegaten59
002Kirkegaten59
003Kirkegaten59
003Kirkegaten59
004Kirkegaten59
004Kirkegaten59
005Kirkegaten59
005Kirkegaten59
006Kirkegaten59
006Kirkegaten59
007Kirkegaten59
007Kirkegaten59
008Kirkegaten59
008Kirkegaten59
009Kirkegaten59
009Kirkegaten59
010Kirkegaten59
010Kirkegaten59
011Kirkegaten59
011Kirkegaten59
012Kirkegaten59
012Kirkegaten59
001Kirkegaten59
001Kirkegaten59
002Kirkegaten59
002Kirkegaten59
003Kirkegaten59
003Kirkegaten59
004Kirkegaten59
004Kirkegaten59
005Kirkegaten59
005Kirkegaten59
006Kirkegaten59
006Kirkegaten59
007Kirkegaten59
007Kirkegaten59
008Kirkegaten59
008Kirkegaten59
009Kirkegaten59
009Kirkegaten59
010Kirkegaten59
010Kirkegaten59
011Kirkegaten59
011Kirkegaten59
012Kirkegaten59
012Kirkegaten59
St-Mariegate-92-1
St-Mariegate-92-1
St-Mariegate-92-2
St-Mariegate-92-2
St-Mariegate-92-3
St-Mariegate-92-3
St-Mariegate-92-4
St-Mariegate-92-4
St-Mariegate-92-5
St-Mariegate-92-5
St-Mariegate-92-6
St-Mariegate-92-6
St-Mariegate-92-7
St-Mariegate-92-7

Østfold
Kirkegata 59

Eierform Selveier
Boligtype Kontorlokale
BTA 1527m²
Tomteareal 0m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Kirkegata 59

Lokalene ligger meget fint til ved Sarpsborg gågate og bare et steinkast fra byens torg. God utsikt fra kontorlokalene mot kirkeparken og sentrumsgatene.

Lokalene består av flere butikk- og kontormuligheter i bygget:

Beliggenhet

Lokalene ligger meget fint til ved Sarpsborg gågate og bare et steinkast fra byens torg. God utsikt fra kontorlokalene mot kirkeparken og sentrumsgatene.

Adkomst

Kjør til Sarpsborg kirke. Eiendommen ligger som nærmeste nabo mot gågaten (St.Mariegt).

Kort om eiendommen

Lokalene ligger meget fint til ved Sarpsborg gågate og bare et steinkast fra byens torg. God utsikt fra kontorlokalene mot kirkeparken og sentrumsgatene.

Lokalene består av flere butikk- og kontormuligheter i bygget:

Innhold

Lokalene består av flere butikk- og kontormuligheter i bygget:

Bygg 1 (mot Kirkegata):

2. etg:
Lokalet er på ca 604 kvm og inneholder et stort åpent areal, møterom, lager/serverrom, diverse smårom/lager samt kantine..

3. etg:
Lokalet er på ca 488 kvm og består av stort åpent areal, møterom, diverse smårom/lager og teknisk rom.

Bygg 2 (mot gågåta):

1. etg:
Butikklokale på ca 130 kvm.

3. etg:
Lokale på ca 305 kvm og består av åpent landskap, kontor/møterom, smårom/lager mm.

Det vil tilkomme ca 20% andel fellesareal vedr. kontorarealene.

Lokalene er i stor grad møblert, og det er mulig å videreføre dette i forbindelse med et leieforhold.

Det er mulig å få tilgang til byggets kantine for næringsdrivende i lokalene. Denne er ikke betjent p.

Areal

Totalt bruttoareal: ca 1 527 kvm.

Standard

Kontorlokalene har god standard med balansert ventilasjon med kjøling. Videre er det systemhimling, vinylbelegg på gulv, og malte flater ellers.

Oppvarming

- Kontorlokaler: Fast pris kr 238,- pr m2 pr år.

Forvarmet friskluft via ventilasjonsanlegget samt elektriske panelovner.

Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Parkering

Godt med p-plasser på offentlige plasser rett i nærheten.
Det er ca 5 stk parkeringsplasser til leie på området. I tillegg skal det være mulig å leie faste plasser i p-kjeller på torvet, kun et kvartal unna.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Leie

Pris på lokalene vil variere avhengig av leieforholdets karakter (størrelse, lengde etc), men er anslagsvis kr 750 - 1 200,- pr kvm pr år.

Felleskostnader

Det tilkommer felleskostnader på ca kr 150,- pr.kvm. Strøm etter egen måler, evt. over felleskostnadene (kommer da i tillegg til nevnte beløp).

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor blant annet fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 14.06.2019 13:41. Saksnr. 17-18-0014