Velkommen til Ringtunveien 4

Beliggenhet

Beliggende på Bjørnstad næringsområde. Området er stadig i utvikling og har en spennende beliggenhet i forhold til E6, det nye sykehuset på Kalnes, avstand til Østfoldbyene og Oslo mm.

Området består i all hovedsak av diverse næringsvirksomhet innenfor forskjellige bransjer.

Adkomst

Fra Oslo: Ta av E6 ved Quality Hotell. Følg veien mot Grålum/Greåker. Kjør til høyre i første rundkjøring, følg veien til høyre. Ta deretter til venstre opp mot Bjørnstad næringsområde. Eiendommen ligger på venstre side.

Kort om eiendommen

Beliggende på Bjørnstad næringsområde. Området er stadig i utvikling og har en spennende beliggenhet i forhold til E6, det nye sykehuset på Kalnes, avstand til Østfoldbyene og Oslo mm.

Området består i all hovedsak av diverse næringsvirksomhet innenfor forskjellige bransjer.

Innhold

2.etg.:
Ca 120 kvm.
Hall, lagerrom, gangareal, 4 kontorer, møterom med arkiv/lagerrom. Lokalene kan tilpasses leietaker etter avtale.

Areal

Totalt bruttoareal: 120 kvm.

Standard

Kontorlokalene holder en normal standard og har ventilasjon med kjøling.

Oppvarming

Elektriske panelovner i kontorfløyen.

Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Tomt

Tomten er asfaltert og opparbeidet med parkeringsplasser for flere enheter.

Parkering

Godt med parkering på tomten.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsmessige forhold

Regulert til næringsformål.

Leie

Etter avtale.

Felleskostnader

Felleskostnader tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti etter avtale.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Lokalene kan overtas raskt.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren / Remax er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor blant annet fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.