Tuneveien-87-22
Tuneveien-87-22
Flyfoto
Flyfoto
Tuneveien-87-10
Tuneveien-87-10
Tuneveien-87-11
Tuneveien-87-11
Tuneveien-87-12
Tuneveien-87-12
Tuneveien-87-13
Tuneveien-87-13
Tuneveien-87-14
Tuneveien-87-14
Tuneveien-87-15
Tuneveien-87-15
Tuneveien-87-16
Tuneveien-87-16
Tuneveien-87-17
Tuneveien-87-17
Tuneveien-87-18
Tuneveien-87-18
Tuneveien-87-19
Tuneveien-87-19
Tuneveien-87-2
Tuneveien-87-2
Tuneveien-87-3
Tuneveien-87-3
Tuneveien-87-4
Tuneveien-87-4
Tuneveien-87-5
Tuneveien-87-5
Tuneveien-87-6
Tuneveien-87-6
Tuneveien-87-7
Tuneveien-87-7
Tuneveien-87-8
Tuneveien-87-8
Tuneveien-87-9
Tuneveien-87-9
Tuneveien-87
Tuneveien-87
Tuneveien-87-20
Tuneveien-87-20
Tuneveien-87-23
Tuneveien-87-23
Tuneveien-87-21
Tuneveien-87-21

Østfold
Tuneveien 89

Eierform Selveier
Boligtype Kontorlokale
BTA 500m²
Tomteareal 0m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Tuneveien 89

Lokalene ligger sentralt på Grålum i Sarpsborg. Området er under stor utvikling og det skjer flere spennende etableringer i nærheten. Skal man ligge på rett sted i Sarpsborg, så er dette beliggenheten å velge i øyeblikket.

Beliggenhet

Lokalene ligger sentralt på Grålum i Sarpsborg. Området er under stor utvikling og det skjer flere spennende etableringer i nærheten. Skal man ligge på rett sted i Sarpsborg, så er dette beliggenheten å velge i øyeblikket. God eksponering mot sydgående trafikk på E6. Kort vei til av- og påkjøring til E6. Ca. 4 km fra Sarpsborg sentrum og ca. 10 km fra Fredrikstad.

Adkomst

Fra Oslo: Følg E6 i retning Sverige. Ta av E6 ved Lekevoll-krysset (ved Quality hotell). Hold til høyre i rundkjøring ved avkjøringen. Følg veien mot Grålum og ta til venstre i neste rundkjøring. Følg veien og eiendommen ligger på høyre side av veien etter ca. 500 meter.

Kort om eiendommen

Lokalene ligger sentralt på Grålum i Sarpsborg. Området er under stor utvikling og det skjer flere spennende etableringer i nærheten. Skal man ligge på rett sted i Sarpsborg, så er dette beliggenheten å velge i øyeblikket.

Innhold

1. etasje: Mottagelse, kontorer, kjøkken og møterom m.m. Totalt ca. 322 kvm.

2. etasje: Diverse kontorer.

4 etasje: Diverse kontorer, tilgang til spise/møterom og kjøkken m.m.

Det kan være muligheter for tilgang til kantine etter avtale.

For rett leietaker kan det være mulig å få frigjort hele 3. etasje om ønskelig (ca. 450 kvm).

Standard

Lokalene holder en meget god standard både i forhold til materialvalg, men også teknisk i forhold til ventilasjon, kjøling mm.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming samt via ventilasjonsanlegget.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Tomt

Opparbeidet med asfaltert parkeringsplass og plenarealer.

Parkering

Meget romslig parkeringsplass rett utenfor bygget. Parkering følger med i leieforholdet.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsmessige forhold

Regulert til næringsformål.

Leie

Leien avhenger av størrelse, leietid og evt. tilpasningskostnader.
Leien estimeres fra ca. kr. 1 300,- - 1 700,- pr. kvm. Mva tilkommer.

Felleskostnader

Felleskostnader er anslått til ca. kr. 180,- pr. kvm pr. år. Mva tilkommer.

Snømåking, felles strøm til lys, vaktmester, service av heis, vedlikehold av ventilasjon m.m er inkl. i fellesutgifter.

Leietid

Etter avtale.
Det er ønskelig med langsiktige leieavtaler.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor blant annet fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 08.02.2019 15:01. Saksnr. 17-18-0026

empty