Stm 94 - 11
Stm 94 - 11
Stm 94 - 10
Stm 94 - 10
Stm 94 - 2
Stm 94 - 2
Stm 94 - 3
Stm 94 - 3
Stm 94 - 4
Stm 94 - 4
Stm 94 - 1
Stm 94 - 1
Stm 94 - 6
Stm 94 - 6
Stm 94 - 8
Stm 94 - 8
Stm 94 - 9
Stm 94 - 9
Stm 94 - 5
Stm 94 - 5
Stm 94 - 7
Stm 94 - 7
Stm 94 - 12
Stm 94 - 12

Østfold
St Marie gate 94

Eierform Selveier
Boligtype Kontorlokale
BTA 286m²
Tomteareal 0m² (Fellestomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til St Marie gate 94

Pene kontor/forretningslokaler over 2 plan bare ca 30 meter fra gågaten. Fint beliggende med kort avstand til torget, Kulåsparken mm

Beliggenhet

Lokalene har en fin beliggenhet rett ved gågaten og med meget kort avstand fra byens nye torg.
Unik plassering til byens gågate, midt i "hjertet" av sentrum. Kun ca 50 meter fra byens torg.

Adkomst

Kjør til byens torg. Gå fra torget og over i byens gågate (St. Mariegt.). Lokalene ligger på høyre side ved neste kvartal.

Kort om eiendommen

Pene kontor/forretningslokaler over 2 plan bare ca 30 meter fra gågaten. Fint beliggende med kort avstand til torget, Kulåsparken mm

Innhold

Areal A:
Butikklokaler beliggende 30 meter fra gågata.
Åpent areal på ca 80 kvm med tilgang til toalett, lagerrom mm i 2.etg, totalt ca 110 kvm.

Leiepris: ca kr 10 000,- pr. mnd.

Areal B:
Lokalene består av ca 176 kvm kontorlokaler i 2. etg. med i hovedsakelig åpent areal og et kontor. Lokalene kan tilpasses leietaker etter avtale.

Leiepris: ca kr 17 600,- pr. mnd.

Areal A og B kan leies ut samlet eller hver for seg.

Fellesutgifter og strøm kommer i tillegg til oppgitte leiepriser. Prisene er oppgitt eks. mva.

Areal

Bruttoareal: 286 kvm.

Standard

Lokalene har en grei standard med laminatparkett på gulv og malt strie på vegg.

2.etg er nyoppusset med lyse vegger, systemhimlinger og laminat på gulv. Det er godt med lysinnslipp. For rett leietaker kan lokalene tilpasses ytterligere.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Parkering

Godt med offentlig parkeringsplasser i umiddelbar nærhet. Det er mulig å leie faste plasser under torget eller ved Storbyen kjøpesenter.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Leie

Fellesutgifter og strøm kommer i tillegg til oppgitte leiepriser.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor blant annet fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 05.09.2019 10:01. Saksnr. 17-19-0017