Velkommen til Vingulmorkveien 27

Beliggenhet

Lokalet ligger på Tunejordet, rett bak Stopp kjøpesenter. Videre er det mye annen handelsvirksomhet samt bilrelatert virksomhet rett i nærheten.

Det er kort avstand til E6.

Adkomst

Fra Oslo:
Ta av fra E6 ved Quality hotel og superland/Inspira senteret mot Sarpsborg. Kjør til venstre i første rundkjøring mot Sarpsborg sentrum. Følg Tuneveien forbi Tune kirke og ta første veien til høyre. Ta deretter andre vei til høyre (rett etter Dahles Auto). Eiendommen ligger i enden av veien på høyre side.

Kort om eiendommen

Beliggenhet på Tunejordet, rett bak Stopp kjøpesenter. Videre er det mye annen handelsvirksomhet samt bilrelatert virksomhet rett i nærheten.

Lokalene ligger i 2. etasje og har egen inngang.

Lokalene inneholder hall, kontorer, møte/spiserom, lagerrom, toalett og dusj.

Innhold

Lokalene ligger i 2. etasje og har egen inngang.
Lokalene inneholder hall, kontorer, møte/spiserom, lagerrom, toalett og dusj.

Man har tilgang til felles takterrasse rett på yttersiden av kontorlokalene. Det er heis i bygget.

Areal

Totalt bruttoareal: 230 kvm.

Standard

Moderne møteromsløsning med følgende utstyr inkludert i leien:

Samsung LED 55``
Epson 5750W projektor
Innfellingslerret
Lysstyringssystem
Vienna Acoustic høyttaler innfelt I vegg
Vieanna Acoustic Subson
Yamaha forsterker
Crestron styresystem

Alt styres via Ipad

Oppvarming

Lokalene har balansert ventilasjon med kjøling. Vannbåren varme.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Parkering

Godt med parkering på asfaltert plass rett ved lokalene.

Annet

Lokalene ligger vegg i vegg med Elixa treningssenter i et godt etsblert og populært handelsområde. Det er også etablert en fysioterapaut i bygget.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Leie

Kr 1 950,- pr kvm eks mva. Lokalene overleveres møblert om ønskelig. Dette inngår i leien.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor blant annet fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.