Viken
Tuneveien 4
Eierform | Selveier |
Boligtype | Forretning |
BTA | 950m² |
Tomteareal | 0m² (Fellestomt) |
Energimerke | Selger har ikke energimerket boligen |
" type="text/javascript">
te
Viken
Tuneveien 4
Eierform | Selveier |
Boligtype | Forretning |
BTA | 950m² |
Tomteareal | 0m² (Fellestomt) |
Energimerke | Selger har ikke energimerket boligen |
Eiendommen ligger lett tilgjengelig rett ved trafikkerte Tuneveien. Parkering rett i front og i tilliggende bakgård. Lokalene har noe varierende standard. Det største lokalet har en tiltalende standard og en spennende utforming i forhold til 1/2 etasjer og løsninger. Lokalene har et tøfft kjøkken/møterom og er i all hovedsak åpne og oversiktlige. Dette lokalet har også en underetasje med et tøft møteromslokale samt lagerareal med transportbånd for varer fra sideinngang. Den andre lokalet er noe enklere og har tilgang til kjøkken/møterom og toalettforhold.
Eiendommen ligger meget sentralt på Øvre Lande rett vest for Sarpsborg sentrum. Det er kun få minutters gåtur til Sarpsborg sentrum med alle byens fasiliteter samtidig som det er kun få minutters gange til idylliske Tunevannet med flotte bade- og rekreasjonsområder eller til handelssentra på Tunejordet (Obs, Stopp, Sørlitorvet m.m.) Beliggende ved meget godt trafikkert vei på Valaskjold og således stort kundegrunnlag og med parkering rett utenfor lokalene.
Eiendommen ligger bymessig i et område som består av bolig og næringsvirksomhet.
Fra Oslo: Ta av ved Quality Hotell/badeland og følg veien mot Sarpsborg sentrum. Eiendommen ligger på venstre side ved Uno-X bensinstasjon.
Eiendommen ligger lett tilgjengelig rett ved trafikkerte Tuneveien. Parkering rett i front og i tilliggende bakgård. Lokalene har noe varierende standard. Det største lokalet har en tiltalende standard og en spennende utforming i forhold til 1/2 etasjer og løsninger. Lokalene har et tøfft kjøkken/møterom og er i all hovedsak åpne og oversiktlige. Dette lokalet har også en underetasje med et tøft møteromslokale samt lagerareal med transportbånd for varer fra sideinngang. Den andre lokalet er noe enklere og har tilgang til kjøkken/møterom og toalettforhold.
Areal A: Kontorer, åpent areal, kjøkken/møteplass, lagerareal, møterom, lagerareal, toaletter mm
Areal B: Kontorer, stort kjøkken/møterom, gangareal, lagerrom, toaletter mm
Totalt 950 kvm BTA.
Areal A: 300 kvm i 1. etasje, samt 450 kvm i u. etasje.
Areal B: 200 kvm i 1. etasje.
Man kan se nærmere på en deling av lokalene.
Lokalene i 1. etasje har balansert ventilasjon og airconditiion.
Elektrisk oppvarming.
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.
Tomten er flat og er opparbeidet og asfaltert.
Parkering både på fremsiden og baksiden av bygget.
Fine lokaler med enkel og god beliggenhet i forhold til tilgjengelighet både mot sentrum og E6. Eiendommen vurderes solgt.
Offentlig tilknyttet.
Regulert til næringsformål.
Etter avtale. Avhengig av leieforholdets omfang mm.
Særdeles lave felleskostnader tilkommer leien.
Etter avtale.
Etter avtale.
Depositum/bankgaranti må påregnes.
Arealene kan overtas raskt om ønskelig.
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor blant annet fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Svein Eng
Daglig leder
Tel. 90 82 02 35
svein.eng@remax.no
Sist oppdatert: 30.03.2020 10:31. Saksnr. 17-20-0016