" type="text/javascript"> te
Page_00003
Page_00003
Page_00002
Page_00002
Page_00005
Page_00005
Page_00001
Page_00001
Page_00004
Page_00004

Viken
Smørbøttaveien 9

Eierform Selveier
Boligtype Næringsbygg
BTA 2150m²
Tomteareal 7 000m² (Fellestomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Smørbøttaveien 9

Tomten er ubebygget, men vedlagt skisse som forslag til nytt bygg, som kan skreddersys behov.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved Glemmen Gård, synlig og med god adkomst fra RV 109, på et område med nye og moderne bygg, i Fredrikstad kommune, men mellom bysentrum Fredrikstad og Sarpsborg. Området henvender seg således godt til begge byer og en stor befolkingsmengde. Nærmeste nabo mot Øst er Sulland med en moderne bilforretning. I vest et nytt bygg for Skade & Lakk. Brødrene Dahl er videre etablert med et nytt bygg.

Nærområdet

Nærhet til handelsområdet i Dikeveien, næringsområdet Nøkleby og næringsvirksomhet på Rolvsøy.

Adkomst

Adkomst direkte fra Smørbøttaveien, som igjen har smidig adkomst fra RV 109.

Kort om eiendommen

Tomten er ubebygget, men vedlagt skisse som forslag til nytt bygg, som kan skreddersys behov.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Leie

Etter avtale.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 05.06.2020 12:31. Saksnr. 17-20-0043