" type="text/javascript"> te
013-Grålumveien-125
013-Grålumveien-125
014-Grålumveien-125
014-Grålumveien-125
Grålumveien-125-12
Grålumveien-125-12
Grålumveien-125-13
Grålumveien-125-13
Grålumveien-125-14
Grålumveien-125-14
Fasade kollasj
Fasade kollasj
Fasade nordvest
Fasade nordvest
Fasade sørøst
Fasade sørøst
Plan 3 perspektiv 1
Plan 3 perspektiv 1
Plan 3 perspektiv 2
Plan 3 perspektiv 2
PLAN 3
PLAN 3

Viken
Grålumveien 125

Eierform Eierseksjon
Boligtype Kontorlokale
BTA 230m²
Tomteareal 0m² (Fellestomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Grålumveien 125

Grålumveien 125 skal bygge på en ekstra etasje og i den forbindelse søkes leietaker til ca. 230 kvm kontorlokaler.
Her kan man ''få det som man vil'' hvis man kommer tidlig inn i prosessen.
Fra før av så holder Brick til i lokalene, samt firmaene Kingspan og Malermester Buer.

- Grålum
- Parkering for kunder og ansatte i umiddelbar nærhet.
- Aircondition
- Bredbåndstilknytning
- Tilpasses og innredes etter leietakers ønsker. Topp moderne kontorlokaler
- Møterom
- Ingen støy fra vei.

Beliggenhet

Lokalene ligger på Grålum, kun et par km fra E6. Sentralt mellom Østfoldbyene Fredrikstad og Sarpsborg.
Kort vei til av-/påkjøring til E6 både ved Grålum og Sannesundbrua.
Herfra nås det meste av søndre del av fylket (gamle Østfold) på 20-30 minutter, samt til Svinesund/Sverige/EU (20 min)

Adkomst

Fra Oslo: ta av ved Quality hotell og badeland. Følg veien til høyre mot Greåker/Grålum. Følg hovedveien mot Greåker/Fredrikstad. Eiendommen ligger på høyre side sammen med bla Tubus barnehage.

Kort om eiendommen

Grålumveien 125 skal bygge på en ekstra etasje og i den forbindelse søkes leietaker til ca. 230 kvm kontorlokaler.
Her kan man ''få det som man vil'' hvis man kommer tidlig inn i prosessen.
Fra før av så holder Brick til i lokalene, samt firmaene Kingspan og Malermester Buer.

- Grålum
- Parkering for kunder og ansatte i umiddelbar nærhet.
- Aircondition
- Bredbåndstilknytning
- Tilpasses og innredes etter leietakers ønsker. Topp moderne kontorlokaler
- Møterom
- Ingen støy fra vei.

Areal

Ca. 230 kvm BTA.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Tomt

Tomten er i hovedsak noe skrående. Plassen er asfaltert.

Parkering

Parkering på felles p-plass rett bortenfor lokalene.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsmessige forhold

Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for Tubus - Grålumveien 125 foreligger. Kontakt megler for ytterligere informasjon rundt dette.

Leie

Etter avtale.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 26.02.2021 13:11. Saksnr. 17-21-0006