" type="text/javascript"> te
028-Bruket-35
028-Bruket-35
Bruket-35-8
Bruket-35-8
Felles møterom / stillerom
Felles møterom / stillerom
Stort kontor
Stort kontor
Stort kontor
Stort kontor
Bruket-35-20
Bruket-35-20
Stort kontor
Stort kontor
Bruket-35-19
Bruket-35-19
Bruket-35-18
Bruket-35-18
Bruket-35-10
Bruket-35-10
Bruket-35-11
Bruket-35-11
Bruket-35-12
Bruket-35-12
Bruket-35-15
Bruket-35-15
Bruket-35-16
Bruket-35-16
Bruket-35-17
Bruket-35-17
Bruket-35-2
Bruket-35-2
Bruket-35-24
Bruket-35-24
Bruket-35-25
Bruket-35-25
Bruket-35-26
Bruket-35-26
Bruket-35-27
Bruket-35-27
Bruket-35-28
Bruket-35-28
Bordtennisbord for felles hygge
Bordtennisbord for felles hygge
De ledige lokalene ligger i andre etasje
De ledige lokalene ligger i andre etasje
De ledige lokalene ligger i andre etasje
De ledige lokalene ligger i andre etasje
Bruket-35-4
Bruket-35-4
Bruket-35-5
Bruket-35-5
Bruket-35-6
Bruket-35-6
Bruket-35-7
Bruket-35-7
Bruket-35-9
Bruket-35-9
Bruket-35-29
Bruket-35-29
022-Bruket-35
022-Bruket-35
023-Bruket-35
023-Bruket-35
024-Bruket-35
024-Bruket-35
025-Bruket-35
025-Bruket-35
026-Bruket-35
026-Bruket-35
027-Bruket-35
027-Bruket-35

Viken
Bruket 35

Eierform Selveier
Boligtype Kontorlokale
Byggeår 2010
BTA 16m²
Tomteareal 0m² (Fellestomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Bruket 35

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Gressvik, Bruket, ca. 500 meter sydøst for Gressvik sentrum, inntil elven. Gode lys og solforhold samt vid utsikt mot Fredrikstad og Kråkerøy.
Offentlig kommunikasjon som buss og byferge i umiddelbar nærhet.

Nærområdet

Eiendommen ligger i et område med både boliger og næringsvirksomhet. På Bruket ligger blant annet Klemsdal Båt, Gressvik Marina, Yanmar, m.m.

Adkomst

Ta av fra Fv 110 / rundkjøringen Ørebekk. Følg Storveien ca. 2 km og ta ned til Venstre i Hans Eriksens vei. Ta til høyre i bunn av bakken og eiendommen er beliggende på venstre side etter ca. 150 meter.
Eiendommen ligger ca. 2 - 300 m fra anløpet til Byfergene. Byfergene er gratis.

Innhold

Lokalene ligger i 2. etasje over Pluss Onsøy Squash og treningssenter og inneholder 29 kontorer, 16 behandlingsrom/møterom, spiserom med utsikt, resepsjon, teknisk rom, dame, herre- og handicaptoalett.
Her kan man leie akkurat det man trenger med mulighet til å evnt ''vokse videre'' i fremtiden.

Areal

Kontorer fra 16 kvm og oppover. Er også flere større ''avdelinger'' ledig (opp til 277 kvm)

Standard

Eiendommen fremstår som meget moderne og har innovative tekniske løsninger som bidrar til å skape et godt inneklima og som sparer bygget og miljøet for utgifter knyttet til energi og vedlikehold.

Oppvarming

Oppvarming med elektriske panelovner. Det er aircondition i bygget.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Parkering

Godt med parkering på tomteområdet (asfaltert)

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Leie

Fra kr 3.000,- + felleskostnader pr mnd. (1 kontor)

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 01.03.2021 13:41. Saksnr. 17-21-0010