Velkommen til Alvimveien 64

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på Alvim i et veletablert næringsområde langs Glomma. Det er kort avstand til E6 og Fv 109.

Nærområdet

Området består i all hovedsak av eldre bebyggelse til næring, men det ligger også endel bolighus i nærområdet.

Adkomst

Fra E6 fra Oslo: ta av rett før Sandesundbrua (ved McDonalds). Kjør til høyre i første rundkjøring og til venstre i neste mot Sarpsborg. Ta deretter første vei til høyre, og til høyre i neste kryss mot Greåker. Følg veien, eiendommen ligger på venstre side etter et par kilometer. Det står Norsk bil og båtimport på et stort skilt over porten til eiendommen.

Kort om eiendommen

Eiendommen ligger rett ved glomma og består i all hovedsak av lager/verkstedlokaler.

Innhold

Det er flere ledige arealer.

Lokale A:
Ca 685 kvm: lager/verksted - åpent lokale med egen kjøreport.
Ca 15 kvm: kontorbu med egen inngang.

Lokale B:
Utleid.

Lokale C:
Ca 835 kvm: lagerlokale med begrenset takhøyde (ca 2,5 meter).
I tillegg forefinnes det lokaler i 2. etasje (med mulighet for kjørevei opp til lokalet) på ca 540 kvm.

Lokale D:
Ca 245 kvm: kontor, forretning mm.

Areal

Totalt areal: ca 1 780 kvm.

Standard

Lokalene holder en enkel standard.

Oppvarming

Strøm beregnes i all hovedsak over felleskostnadene.

Tomt

Stor flat tomt med asfaltert dekke.

Parkering

Godt med parkering på tomten.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsmessige forhold

Regulert til næringsformål.

Leie

Fra ca kr 425 - 495,- pr. kvm. Dette vil være avhengig av type areal, størrelse, lengde på kontrakt mm.

Felleskostnader

Tilkommer leien.

Leietid

Etter avtale. Lange leieavtaler fortrekkes.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Etter nærmere avtale. Flere av arealene kan man komme til raskt.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.