" type="text/javascript"> te
Bankbrygga-6-10
Bankbrygga-6-10
Bankbrygga-6-17
Bankbrygga-6-17
Bankbrygga-6-11
Bankbrygga-6-11
Bankbrygga-6-14
Bankbrygga-6-14
Bankbrygga-6-15
Bankbrygga-6-15
Bankbrygga-6-2
Bankbrygga-6-2
Bankbrygga-6-13
Bankbrygga-6-13
Bankbrygga-6-12
Bankbrygga-6-12
Bankbrygga-6-22
Bankbrygga-6-22
Bankbrygga-6-25
Bankbrygga-6-25
Bankbrygga-6-24
Bankbrygga-6-24
Bankbrygga-6-23
Bankbrygga-6-23
Bankbrygga-6-3
Bankbrygga-6-3
Bankbrygga-6-5
Bankbrygga-6-5
Bankbrygga-6-6
Bankbrygga-6-6
Bankbrygga-6-9
Bankbrygga-6-9

Viken
Bankbrygga 6

Eierform Eierseksjon
Boligtype Forretning
BTA 188m²
Tomteareal 0m² (Fellestomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Bankbrygga 6

Lokalene ligger ved elvepromenaden sentralt i Fredrikstad sentrum. Det er gangavstand til alt Fredrikstad sentrum har å by på.

Beliggenhet

Lokalene ligger ved elvepromenaden sentralt i Fredrikstad sentrum. Det er gangavstand til alt Fredrikstad sentrum har å by på, som gågata, Torvbyen kjøpesenter, matbutikker, leger, tannleger, treningssentre, frisører, bibliotek, restauranter, kaféer og parkeringshus i umiddelbar nærhet. Med gratis byferge som går hele døgnet er det også kort og lettvint vei til Gamlebyen og Gressvik. Fra torget er det en gangbro som forbinder sentrum og Fredrikstads nye bydel "Værste" på Kråkerøysiden - her finner man Helsehuset, Høgskolen i Østfold og Fredrikstad Stadion samt flere butikker og restauranter.

Adkomst

Lokalene ligger på gateplan med direkte adgang fra Bankbrygga.

Kort om eiendommen

Lokalene ligger ved elvepromenaden sentralt i Fredrikstad sentrum. Det er gangavstand til alt Fredrikstad sentrum har å by på.

Innhold

Tidligere butikklokale for Bunnpris. Åpent lokale med store glassfasader mot vei. Tilgang til lager og WC. Vannbåren varme gulv via fjernvarme. Ventilasjonsanlegg.

Areal

Andel eksklusivt areal BTA 188 kvm + andel fellesareal 12 kvm. Parkering 40 kvm kan tillegges om ønskelig.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Parkering

Til lokalene kan det tilbys parkering på ca. 40 m2 med plass til 3 kjøretøy via egen garasjeport. Tilrettelagt for lading av EL-biler. Dette arealet kommer i tillegg til primæarealet og kan velges om skal leies eller ikke.

Annet

Lokalene kan ihht. eiendommens vedtekter ikke leies ut til pub eller restaurantdrift.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsmessige forhold

Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for kvartalet: Nygaardsgt. - Vibesgt. - Dampskibsbrygga - Kråkerøygt.

Leie

Etter avtale.

Felleskostnader

En andel (188/2100) av eiendommens driftskostnader blir belastet denne seksjonen fra Elvepromenaden Boligsameie og som viderebelastes leietaker som driftsutgifter.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Avtalt leietid er fast.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Lokalene står tomme, men er leid ut til IK Lykke AS frem til 31.10.2021. Tilpasninger til ny leietaker kan etter nærmere avtale kunne påbegynnes før ovennevnte dato.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 12.03.2021 12:41. Saksnr. 17-21-0018