" type="text/javascript"> te
IMG_7599
IMG_7599
Epoxygulv
Epoxygulv
IMG_8494
IMG_8494
IMG_8495
IMG_8495
IMG_8500
IMG_8500
Kampenesm3
Kampenesm3
Kampenesm1
Kampenesm1
IMG_8524
IMG_8524
IMG_8511
IMG_8511
IMG_8514
IMG_8514
IMG_8525
IMG_8525
IMG_8526
IMG_8526
IMG_8528
IMG_8528
IMG_8529
IMG_8529
IMG_8530
IMG_8530
IMG_8531
IMG_8531
Kampenesm4
Kampenesm4
IMG_8552
IMG_8552
IMG_8567
IMG_8567
IMG_8572
IMG_8572
IMG_8584
IMG_8584
IMG_8492
IMG_8492
IMG_8583
IMG_8583

Viken
Kampenesmosen 11

Eierform Eierseksjon
Boligtype Lager
BTA 150m²
Tomteareal 0m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Kampenesmosen 11

Næringsseksjon på Kampenes industriområde.

Oversiktlig og godt tilpasset lokale, med mesanin som har mange bruksområder.

Elektrisk kjøreport.

God takhøyde.

Eget kontor, toalett, dusj og kjøkken.

Egen strømfordeling.

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til i et etablert næringsområde på Kampenes, ca. 8 km fra Sarpsborg sentrum. Det har vært god utvikling av området de seneste årene, både innenfor næring og bolig.

Adkomst

Fra Oslo: Ta av fra E6 i Årumkrysset (avkjøring 5). Følg veien mot Sarpsborg/Rakkestad. Ta til høyre i rundkjøringen ved Hafslund Hovedgård og følg veien mot Rakkestad (Fv 111). Etter noen km er det skiltet til venstre til Kampenes næringsområde. Ta første til høyre inn på Kampenesmosen og seksjonen ligger på høyre side

Kort om eiendommen

Næringsseksjon på Kampenes industriområde.

Oversiktlig og godt tilpasset lokale, med mesanin som har mange bruksområder.

Elektrisk kjøreport.

God takhøyde.

Eget kontor, toalett, dusj og kjøkken.

Egen strømfordeling.

Innhold og standard

Lagerseksjon på ca. 150 kvm med god takhøyde og en innvendig lengde på 12 meter. Eget kontor i bakkant. Elektrisk kjøreport på 4x4,3 meter. Nylig malt epoxygulv (noen av bildene tatt før gulv ble malt)

Mesanin som er bygget for lagring opp til 350 kg/kvm og har egen port for opp- og nedlasting. Her er det også en kjøkkenkrok med spiseplass, samt eget bad med toalett og dusj.

Egen strømfordeling og lokalet er godt utbygget med stikk både for 1-fas og 400V trefas med 0-leder.

Det er montert brannvarsling med røyksensorer og manuell melder.

Egen strømmåler.

Eget uttak for vann ved kjøreport.

Byggemåte

Bygget er isolert og vil er frostfritt uten oppvarming. Gulvoverflate er støvbundet betong. Betongbrystning ca. 100 cm over gulv. Selvbærende takplater i stål. Ytter- og innervegger i isolerte sandwichelementer. Brannklasse på vegger mellom seksjonene på 30 min (EI30). En elektrisk leddheisport (bxh = 4x4,3m) med vinduer og fjernkontroll. Utvendig belysning montert på fasade.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.
Eier har ikke energimerket eiendommen.

Tomt

Ca. 3 100 kvm fellestomt.

Sameiebrøk for seksjonen er 150/1161.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsmessige forhold

Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for Holteskogen næringsområde.

Leie

Etter avtale.

Kommunale avgifter/eiendomsskatt, samt snømåking/feiing/utvendig vedlikehold er inkludert i leien.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak/Remax er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 30.05.2021 22:21. Saksnr. 17-21-0030