" type="text/javascript"> te
Tuneveien-8-7951
Tuneveien-8-7951
Tuneveien-8-7930
Tuneveien-8-7930
Tuneveien-8-7931
Tuneveien-8-7931
Tuneveien-8-7932
Tuneveien-8-7932
Tuneveien-8-7933
Tuneveien-8-7933
Tuneveien-8-7934
Tuneveien-8-7934
Tuneveien-8-7936
Tuneveien-8-7936
Tuneveien-8-7937
Tuneveien-8-7937
Tuneveien-8-7938
Tuneveien-8-7938
Tuneveien-8-7939
Tuneveien-8-7939
Tuneveien-8-7941
Tuneveien-8-7941
Tuneveien-8-7942
Tuneveien-8-7942
Tuneveien-8-7944
Tuneveien-8-7944
Tuneveien-8-7945
Tuneveien-8-7945
Tuneveien-8-7946
Tuneveien-8-7946
Tuneveien-8-7947
Tuneveien-8-7947
Tuneveien-8-7948
Tuneveien-8-7948
Tuneveien-8-7952
Tuneveien-8-7952
Tuneveien-8-7954
Tuneveien-8-7954
Tuneveien-8-7955
Tuneveien-8-7955

Viken
Tuneveien 8

Eierform Selveier
Boligtype Kontorlokale
Byggeår 1933
BTA 526m²
Tomteareal 732m² (Eiet tomt)
Energimerke Selger har ikke energimerket boligen

Velkommen til Tuneveien 8

Eiendommen passer godt til butikklokale, kontorer, håndverksbedrift etc. Lager/verkstedet har egen kjøreport.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt på Valaskjold langs hovedinnfartsåren mellom E6 og Sarpsborg sentrum. Eiendommen har således god eksponering.

Det er kun få minutters gange til Sarpsborg sentrum med alle byens fasiliteter, samt til idylliske Tunevannet med flotte bade- og rekreasjonsområder.
Videre er det kort vei til handelssentra på Tunejordet (Obs, Stopp, Sørlitorvet m.m.) samt E6.

Nærområdet

Eiendommen ligger bymessig i et område som består av bolig og næringsvirksomhet.

Adkomst

Fra Oslo: Ta av ved Quality Hotell/badeland og følg veien mot Sarpsborg sentrum. Eiendommen ligger på venstre side etter at man har passert første lyskryss. Adkomst via Vinkelveien.

Kort om eiendommen

Eiendommen passer godt til butikklokale, kontorer, håndverksbedrift etc. Lager/verkstedet har egen kjøreport.

Innhold

Eiendommen går over 2 plan med kjeller og inneholder:

1. etasje:
Vindfang/trapperom, kontor, salgs- og utstillingslokale, trapp, wc og lager.

2. etasje:
Trappegang, kontorer, spise- og møterom, garderobe, wc og trapp.

Kjeller:
Trapperom og diverse lagringsrom. Takhøyde ca. 235 cm.

Areal

Totalt 526 kvm BTA, lokalene kan deles etter avtale.

Standard

Eiendommen fremstår med en nøktern og tradisjonell standard.

Hovedsakelig vinyl på gulver, malt strie og trepanel på vegger og malte plater i himlinger.

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Tomt

Tomten er flat og delvis inngjerdet og er opparbeidet med grøntarealer og asfaltert gårdsplass.

Parkering

Biloppstillingsmuligheter for flere enheter på tomten.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Reguleringsmessige forhold

Regulert til næringsformål.

Leie

Etter avtale, avhengig av type lokaler, areal mm.

Felleskostnader

Tilkommer leien. Felleskostnader kan være renovasjon, snømåking, felles strøm mm avhengig av leieavtalen som gjøres.

Leietid

Etter avtale.

Partenes oppsigelsesadgang

Etter avtale.

Krav til sikkerhet / betalingsbetingelser

Depositum/bankgaranti må påregnes.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak / Remax er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver seg ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Sist oppdatert: 12.08.2021 10:11. Saksnr. 17-21-0033