Snart sluttsolgt! Kun 1 stk 72 kvm igjen og 3 stk 144 kvm.
På Høstbakken er det nå ferdigbygd 2 bygg med lagerseksjoner til salgs for næringsdrivende og
privatpersoner. Her kan man kjøpe lager fra 72 kvm til 288 kvm.
Byggene har planløsning på lagerseksjoner iht. vedlagte plan- og fasadetegninger. Lokalene har god
standard i materialvalg og overflater, er lett tilgjengelige via kjøreport og gangdør til hver seksjon. Stor tomt
med manøvreringsareal og god parkeringsdekning foran de enkelte kjøreportene.
Bygget er seksjonert, og hver seksjon vil bli tildelt eget seksjonsnummer som overskjøtes til kjøper.
Elektriske leddheiseporter kjøreporter med ca. 4 meter bredde i tillegg til sidedør for enkel adkomst.
Kjøreportene har vinduer for innslipp av dagslys. Mulighet for å montere mesanin for arealutnyttelse i
høyden, kontor el.
Opplegg for vann/avløp og elektrisk anlegg med takbelysning.
Eier/leietaker står fritt til innvendig bruk forutsatt at det er i tråd med reguleringen for eiendommen og
byggets formål.
Lagerseksjoner i varierende størrelser fra 72 til 144 kvm. Det er mulig med kjøp av flere seksjoner og evt.
åpne opp mellom disse ved større arealbehov, opp til 288kvm
Er KUN 3 x 144kvm og 1 x 72kvm igjen.
Priser fra kr 1 090 000,- I kjøpesummen er merverdiavgift for bygg innbefattet og MVA medfølger som
justeringsrett for kjøper og er fradragsberettiget for MVA-pliktig eier.
Mva utgjør ca. 15,5% av kjøpesum.
Pris for 144 kvm = 2 090 000,-
De estimerte felleskostnadene/eierkostnadene til sameiet vil beløpe seg til ca. 65-75 kr pr kvm pr år eks
mva.
Dette er kun et estimatet basert på: Tomteleie: 30 kr per m2 (denne er fast), forsikring, forretningsførsel,
vei/vintervedlikehold og vedlikeholdsfond bygg.
Dette er basert på erfaringstall av felles- og eierkostnader fra nåværende nabo-eiendom.
Bygget står på festet tomt, festeavtalen er evigvarende, og dermed like trygt som eietomt.
Da dette er festetomt slipper man altså å betale for tomten, kostnaden til festeleie ligger i
felleskostnadene til sameiet.
Eksempelvis for en enhet på 72 kvm betaler man 180,- pr mnd i tomteleie.
Dette gir altså en svært gunstig pris på prosjektet, i forhold til andre prosjekter hvor man også må kjøpe
tomten.
Enkelte avvik kan forekomme av praktiske årsaker.
Kontakt megler for ytterligere informasjon og kjøp.
