Boligen oppføres iht. byggteknisk forskrift (TEK 17). Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1.

Generellt

Boligene oppføres på ferdig isolert plate og grunnmur i elementer som fylles med betong. Mengde isolering og utførelse vil variere noe fra stedlige forhold. På murkrone leveres svillmembran 48x148 mm svill. Svillen forandres forskriftsmessig til mur sammen med kantplate/bjelke.

Yttervegger oppføres med 23x48 mm luftelekt, musebånd, 12 mm vindtettplate, 36x148 mm bindingsverk, isolasjon iht. energiberegning, 0,15 mm diffusjonstett plastfolie, 48x48 innvendig påforing, isolasjon iht. energiberegning og 13 mm gips for vegger som evt. bygges med tilstøtende brannvegg.

Iht. varmetapsberegning kan isolasjon i yttervegg bli inntil 50 mm tykkere. Ved slike tilfeller endres bindingsverkstender fra 36 x 148 mm til 36 x 198 mm. Riktig tykkelse på yttervegg kommer frem på plantegning. Der det skal brukes stående utvendig panel monteres horisontal lekt 36x48 mm i tillegg til vertikal luftelekt.

Tak tekkes med svart Zanda Arktis betongtakstein. Mønepanne, stigtrinn til pipe og nødvendige snøfangere. Ytterkledning leveres ferdig grunnet. Toppstrøk bør gjøres senest innen påfølgende sommer. Dette bekostes av et eventuelt opprettet sameie eller av kjøper. Vinduer leveres med 3-lags energiglass, farbrikkmalt karm, ramme og foringer. Enkelte vinduer er faste, åpningsvinduer er topphengslet.

Innvendige overflater

Innvendige vegger leveres med mdf panelplater, 5-bords fas i hvit farge. Himlinger leveres med takplater med glatt overflate i hvit farge. Gulv leveres med laminat i matt grå utførelse. Glatte lister i hvit farge.

Dører

Hoveddør leveres i henhold til fasadetegning. Balkongdør med brystning. Antatt 3-lags isolerglass. Hvite karmer og utforinger fra fabrikk. Vridere i børstet stål. Dør til sportsbod er hvitmalt.

Innerdører i heltre med vridere i børstet stål.

Kjøkken

Kjøkken er levert fra Norema, av Byggemakker Skattum på Gjøvik. Se illustrasjonsbilder. (hvitevarer medfølger ikke)

Dersom kjøper har skrevet kontrakt 6 uker før levering av kjøkken er det mulig å gjøre forandringer. Annet kjøkken/ tidsforbruk ut over dette faktureres direkte til kjøper fra Skattum.

Bad

Bad leveres med flislagte gulv og vegger. Grå fliser 20x20 på gulv, dusjsone med 10x10 fliser. Varme i gulvet. Vegger får hvite fliser 20x30.

Hvit baderomsinnredning av typen Optima Venezia med skuffer og heldekkende servant. Tilhørende speil med lys. Vegghengt toalett. Dusjhjørne med 88x88x195 cm glassdører med sikkerhetsglass og aluminiumsprofiler. Det vil være opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad.

VVS

Rør skjules i konstruksjoner, som rør i rør opplegg. Varmtvannsbereder og fordelingsskap plasseres i innvendig bod. Det er vannmåler til hver enhet. Det monteres utekran til hver enhet.

Elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget leveres i henhold til gjeldende forskrifter. Det er generelt skjult el-anlegg i leilighetene, med untakk av lyd- og brannvegg.

Det leveres varmekabler i entré og bad. Det leveres 4 stk spottere på bad, 3 stk spottere i gang og 3 stk spottere på kjøkken. I oppholdsrom leveres det med lampe av typen Enøk 27.

Utvendig belysning ved inngangsdør og balkongdør leveres det med lampe av typen SG Sorrento. i Utvendig sportsbod leveres det stikkkontakt og taklampe.

TV/Fiber

Det er klargjort for Tv og fiber inn til boligen med trekkrør frem til bod som er klargjort for fremføring av tv og fiber.

Kjøper må selv bekoste og bestille tilkobling og fremføring utover dette.

Innlandet

Skjelstadvegen 1, 2848 Skreia

Tomter Skreia

Kort om boligen

Salgsoppgave

Budgivning