" type="text/javascript"> te
Høyt og fritt beliggende med utsikt over nærområdet og helt ned til Oslofjorden
Høyt og fritt beliggende med utsikt over nærområdet og helt ned til Oslofjorden
Grønt og frodig utsyn
Grønt og frodig utsyn
Ny balkong i 2017 med adkomst fra stuen
Ny balkong i 2017 med adkomst fra stuen
Vi bryr oss!
Vi bryr oss!
Det er tillatt med gassgrill på balkongen
Det er tillatt med gassgrill på balkongen
Ny balkongdør, vindu og radiator ifbm balkongutbyggingen
Ny balkongdør, vindu og radiator ifbm balkongutbyggingen
Stor stue med gode innredningsmuligheter
Stor stue med gode innredningsmuligheter
Store vindusflater og gjennomgående belysning
Store vindusflater og gjennomgående belysning
Praktisk og god planløsning med separat kjøkken og 2 soverom
Praktisk og god planløsning med separat kjøkken og 2 soverom
Delikat kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass
Delikat kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass
Kjøkkeninnredningen er ny i 2013/14
Kjøkkeninnredningen er ny i 2013/14
Delikate materialvalg
Delikate materialvalg
Gode lagringsmuligheter på kjøkkenet med alle fasiliteter
Gode lagringsmuligheter på kjøkkenet med alle fasiliteter
Lekre detaljer
Lekre detaljer
Stor entré med plass til sko og yttertøy
Stor entré med plass til sko og yttertøy
Velfungerende planløsning
Velfungerende planløsning
Romslig hovedsoverom med garderobeskap
Romslig hovedsoverom med garderobeskap
Soverommet er vendt ut mot stille bakgård
Soverommet er vendt ut mot stille bakgård
Baderom med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Baderom med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
Servant med underskap
Servant med underskap
Soverom 2 er i dag benyttet som kontor og gjesterom
Soverom 2 er i dag benyttet som kontor og gjesterom
BI
BI
Soverom 2
Soverom 2
Jerusalem Bro som tar deg over til Sandaker og Sandaker senter med bla. trikkestopp, vinmonopol, optiker, apotek m.m.
Jerusalem Bro som tar deg over til Sandaker og Sandaker senter med bla. trikkestopp, vinmonopol, optiker, apotek m.m.
Velholdt og pen teglsteinsfasade
Velholdt og pen teglsteinsfasade
Borettslaget er oppgradert de senere år med balkonger, uteområder, søppelsjakter m.m.
Borettslaget er oppgradert de senere år med balkonger, uteområder, søppelsjakter m.m.
Maridalen
Maridalen
Mat & Mer
Mat & Mer
Umiddelbar nærhet til parkarealer
Umiddelbar nærhet til parkarealer
Sagene kirke
Sagene kirke
Storo Storsenter
Storo Storsenter
Tiffanys
Tiffanys
Villa Paradiso på Lilleborg som en av dine nærmeste naboer
Villa Paradiso på Lilleborg som en av dine nærmeste naboer
Plantegning
Plantegning

Oslo
Treschows gate 15A

Prisantydning
Kr 4 900 000

Eierform Borettslag
Boligtype Leilighet
Byggeår 1939
Soverom 2
P-rom / BRA 63 / 63m²
Tomteareal 2 478m² (Fellestomt)
Energimerke F

Velkommen til Treschows gate 15A

Høydepunkter

- Lys og pen 3- roms leilighet
- Gjennomgående leilighet med god standard
- Kjøkkeninnredning fra 2013/14
- Nytt gulv og varmekabler på baderom i 2012
- Store vindusflater som gir mye lys
- Originale tregulv som er slipt
- Dyrehold tillatt
- Kort vei til off. kommunikasjon
- Kort vei til parker og grøntarealer
- Godt driftet borettslag med god vedlikeholdshistorikk
- Lave omkostninger
- Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnadene
- Balkong med utgang fra stuen
- Fellesvaskeri i kjeller
- Sentral beliggenhet

Areal og innhold

Primærrom: 63 m²
Bruksareal: 63 m²
Bruttoareal: 70 m²

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 2 soverom.

5. etasje:
Primærrom utgjør 63 m² som omfattes av entré, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.

Utgang fra stue til nyere balkong på ca. 3,5 m².

Leiligheten disponerer en loftsbod og en kjellerbod. Loftsboden har et gulvareal på ca. 12 m². Kjellerboden er på ca. 4,5 m².

De oppgitte arealene er hentet fra rapport datert 05.05.21 utført av Jon Ugland. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Vedlagte plantegninger er ikke målbare.

Tomt

2478 m². Fellestomt

Pent opparbeidede fellesarealer med bruksplen, brostein, beplantning og sittegrupper. Sykkel og tørkestativ.

Byggemåte

Bygningen er oppført i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet.

Felles brannvarslingsanlegg. Bygning fundamentert trolig til fast grunn. Støpte betonggulv. Yttervegger i murkonstruksjon, spekkmurt rød teglstein. Tak med sperrekonstruksjon. Kaldt loft. Utvendig tekket med takstein.

Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken.

Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av våtrom datert 01.02.2001.
Det foreligger ferdigattest for balkonger datert 23.10.2017.

Dokumentene er vedlagt denne salgsoppgaven. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer er ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Standard

Leilighet i toppetasjen med nydelig utsikt. Leiligheten har gode lys- og utsiktsforhold. Vinduer mot parkareal og Akerselva gir en meget luftig og lys følelse. Leiligheten holder en normalt god standard, men noe oppgradering bør påregnes. Kjøkkeninnredning fra 2013/14, og baderommet er fra 2000. Nyere vinduer i hele leiligheten og balkong fra 2017.

Entrè:
Romslig entrè med plass til skohylle og oppheng til yttertøy på vegg. Fra entrè er det adkomst til alle rom i boligen.

Stue:
Store vindusflater gjør stuen lys, og i kombinasjon med originalt tregulv og behagelig fargevalg på veggene gir dette rommet en god atmosfære.

Her er det god plass til romslig sofagruppe og tv- møbel i tillegg til spisebord og eventuelle skap til lagring. Fra stuen er det også utgang til balkong med flott utsikt og gode solforhold.

Balkong:
Stor balkong med utgang fra stuen. Denne er på ca. 3,5 m² og har plass til sittegruppe, bord og grill. Balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og er en ypperlig uteplass.

Kjøkkeninnredning:
Kjøkkeninnredning fra 2013/14 med sorte glatte høyglansfronter på skuffer og skap. Sorte fliser på vegg mellom benk og overskap. Benkeplate i hvit laminat med nedfelt oppvaskkum i sort kompositt. Integrerte hvitevarer bestående av: Induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombinert kjøl/frys. Integrert mikrobølgeovn er ute av funksjon. Kullfiltervifte montert over komfyr.

Hovedsoverom:
Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Garderobeskap medfølger. Soverommet er vendt ut mot stille bakgård.

Soverom 2:
Romslig soverom med god plass til diverse innredning som seng, kontorpult, garderobe m.m. Egner seg ypperlig både som kontor og soverom.

Baderom/Sanitær:
Baderomskonstruksjon fra 2000. Ble i sin tid oppgradert i regi av borettslaget. Støpt gulv med varmekabler. Det er lagt nye varmekabler og flis på flis på det eksisterende gulvet. Gulvmontert wc og dusjnisje med buede dører i herdet glass. Servantskap, hyller og veggskap. Opplegg til vaskemaskin som medfølger handelen. I 2012 ble det lagt nye varmekabler og nye fliser på det eksisterende flislagte gulvet.

Overflater på innvendige gulv:
Originale tregulv som er slipt og lakkert. Belegg på gulv på kjøkken. Laminat på hovedsoverom.

Overflater på innvendige vegger:
Murvegger som er belagt med tapet/glassfiberstrie som er malt. På kjøkkenet er det pusset og malt mur.

Overflater på innvendig himling:
Malt betonghimling. Takhøyden i stue er på ca 263 cm.

Adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med godkjenning fra styret kan andelseieren overlate boligen til andre for opp til tre år dersom andelseier selv eller et medlem av husstanden har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til dette. Andre tilfeller vil kunne bli godkjent dersom det foreligger særlige grunner i medhold av Lov om Borettslag §5-6. Se forøvrig borettslagets vedtekter og konferer megler.

Oppvarming

Radiatorvarme via felles anlegg - Det ble installert bergvarmeanlegg i gården 2019. Varmekabler på bad. Varmt vann fra felles anlegg. Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene.

Konsesjon

Ingen.

Odel

Ingen.

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt, midt i hjertet av Bjølsen, med alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Fra bygården har du gangavstand til Nydalen, Sagene, Torshov og Grünerløkka med alt dette innebærer. Området er kjent for et rikt utvalg av caféer og spisesteder hvor Bjølsen Bakeri, Mat&Mer, Pizza Pancetta, Bjølsen Sushi, La Casa, Sagene Lunsjbar, Trikkestallen, Grisen, Kokosbollefabrikken og Kaffe Gram er et lite utvalg som er verdt å nevne. Flere matvarebutikker i nærheten hvorav Rema 1000 ligger nærmest, kun 1 minutt fra gården.

Bjølsen og området rundt er i konstant positiv utvikling og vekst med flere nye kaféer, nisjebutikker og større prosjekter som gagner befolkningen i området. Idylliske Voldsløkka, Bjølsenparken og Hjemmets kolonihager med koselige Portveien 2, er kun noen få minutters gange eller en kort sykkeltur fra leiligheten. Det er også kort vei til Storo storsenter med sitt brede utvalg av forretninger og servicetilbud. Landets største og mest moderne Kino på Storo med 11 saler og nesten 2000 seter!

Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Bjølsenparken, Geitmyra skolehager og -gård, Akerselva Miljøpark, Myraløkka og Voldsløkka rett rundt hjørnet. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner og turstier, samt skiløype og skøytebane om vinteren.

Veien videre opp til Nordmarka og den vakre Maridalen er heller ikke langt unna. Kort vei til Vøienvolden gård hvor det finnes et hyggelig gårdstun med kafé i helgene, julemarked i desember og mulighet for å leie lokaler til private arrangementer. Følg turstien langs Akerselva, enten til fots eller med sykkel, og ta deg ett deilig bad på Nydalen badeplass. Kunstige kulper og små fossefall gjør dette til et spennende sted for store og små.

For den treningsglade finner du bl.a. SATS Elixia på Sagene, SATS Storo/Nydalen, Evo Fitness Nydalen, Sagene Squash i Mølleparken og Myrens sportssenter på Torshov -med tilgang til treningssenteret, OsloSquash og Klatreverket.

Meget god offentlig kommunikasjon med buss nr. 20 (Galgeberg/Skøyen), 30 (Nydalen/Bygdøy), 34 (Tåsen/Ekeberg Hageby), 37 (Helsfyr/Sentrum) og 54 (Kjelsås/Aker Brygge).

Trikk nr. 11, 12 og 18 ved Sandaker senter eller i Vogts gate på Torshov. T-bane linje 4 og 5 i Nydalen. Utdanningsinstitusjoner som BI i Nydalen, Universitetet i Oslo (Blindern), Høyskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er alle i nærheten.

Bydelen har også en rekke store og små barnehager og fritidsaktiviteter for barn på blant annet Sagene Samfunnshus og Eventyrfabrikken ved Myraløkka.

Adkomst

Enkel adkomst fra Treschows gate. Det vil bli skiltet med RE/MAX visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Nærmeste bussholdeplass: Arendalsgata, ca 500 m - 4 min, buss nr 20, 37 og 54.
Nærmeste trikkestasjon: Torshov (Vogts gate), ca 700 m - 8 min, trikk 11, 12 og 18.
Nærmeste T-bane: Nydalen, ca 1300 m - 15 min, bane 4 og 5.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav. https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter bestemmelsene i S-2255 av 28.07.1977 (Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune) med tilhørende endringer i S-2937 av 01.10.1987. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Informasjon om borettslaget

Leiligheten hører til Trasopløkka III Borettslag som består av 95 andelsleiligheter fordelt på 2 bygninger, i tillegg kommer 1 tjenesteleilighet. Borettslaget har følgende adresse: Treschows gate 15-17.

Meget ryddig og veldrevet borettslag med stabil økonomi.

Det er fellesvaskeri i hver av blokkene. Borettslaget disponerer gratis treningsrom i kjeller og beboere kan også låne plass i hagekasser bak Treschowsgate 17. Borettslaget har også et eget hagelag som planter og høster grønnsaker fra en egen kjøkkenhage.

Styret har utarbeidet en plan for vedlikehold for de neste fire årene. Punktene i vedlikeholdsplanen dekkes over vanlig driftsbudsjett, ikke ved økning av felleskostnadene.

Driften i 2021 forutsetter ingen økning av felleskostnadene. Nåværende felleskostnader vil ifølge budsjettet øke borettslagets disponible midler.

2021: Uteområder er oppgradert, planlagt bygging av sykkelskur. Gjennomført rørinspeksjon.
2021: Søppelskur er revet, og søppelsjakter er installert.
2020: Utskifting av inngangsdører og vinduer i trappeoppganger, samt ringetablå.
2019: Overgang til bergvarmeanlegg
2018: Ferdigattest på balkonger foreligger.
2016:Kontroll og vedlikehold brannvarslingssystem.
2015: Nytt tak 15A. Nye jordfeilbrytere i fellesanlegg. Rens av ventilasjonssystemet.
2014: Ny oljetank. Nytt betalingssystem vaskeri.
2013: Rehabilitering av el-anlegg. Nytt sikringsskap, samt el-utbedringer i alle leiligheter.
2012: Nytt postkassesystem. Ny kollektiv avtale med Get (digital-tv og bredbånd).
2010: Skiftet tak.
2010: Ny tørketrommel. Service på samtlige brannslokningsapparater.
2009: Skiftet porttelefon 2009- Lys i oppgangene og kjeller og maling av oppgangene.
2007: Uteområdet oppgradert med to sitteplasser, gressplen, rosebed og busker.
2006: Rehabilitering av fasade og bakfasade på nr. 17.
2004: Utskiftninger av vinduer.
2003: Asfaltering av uteareal, samt oppsett av sykkelstativer.
2002: Oppgradering av elektrisk anlegg i fellesarealer.
2000: Rehabilitering av samtlige våtrom og soilrør i borettslaget. Skiftet radiatortermostater.

Prisantydning inkludert omkostninger

4 900 000,- (Prisantydning)
125 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 025 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
8 032,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 033 032,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommens utgifter

Felleskostnader:
Kr. 4.004,- pr. mnd.

Felleskostnaden inkluderer følgende:
Fyring, varmtvann, kabel- tv, bredbånd, trappevask, vaktmester, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld og fellesforsikring.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Eiendomsskatt utgjør kr. 0,- for 2021.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret.

Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 257 740,- per 31.12.20
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 527 863,- per 31.12.20

Utregnet med skatteetatens boligkalkulator.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Andel fellesgjeld

Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap borettslaget får som følge av at andelseiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Medlemskap i sikringsordning kan tegnes av det enkelte borettslag, eller av boligbyggelag på vegne av tilknyttede borettslag. Trasopløkka 3 borettslaget er tilknyttet sikringsfond. Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1.desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn for første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Andel fellesgjeld er kr. 125 000,- pr. 01.04.2021.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr. 17 524 449,- pr. 31.12.2020.

Tinglyste heftelser og rettigheter

1938/306715-1/105 Erklæring/avtale
22.12.1938
Bestemmelse om septiktank m.v.

1938/306716-1/105 Best. om vann/kloakkledn.
22.12.1938

1938/306717-1/105 Erklæring/avtale
22.12.1938
best om takavløp

1939/304402-1/105 Erklæring/avtale
17.08.1939
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere

Betalingsvilkår

Kjøpesum inkludert omkostninger må være innbetalt og disponibelt på meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelse. I tillegg må eventuelle pantedokumenter tilknyttet lån som skal tinglyses være mottatt innen samme frist.

Overtakelse

Etter avtale med selger. Ved ønske om overtakelsesdato må det tas forbehold om dette i budet.

Avhendingsloven

Eiendommen selges «som den er» og overtas av kjøper slik den fremstår på visning, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. I tillegg oppfordrer vi interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagmann. Forhold som er eller burde ha vært oppdaget på visning vil normalt ikke være en mangel. Dette kan gjelde også der feilen ikke er beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet Boligselgerforsikring hos Söderberg & Partners Norway. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven og innebærer at Söderberg & Partners vil behandle en eventuell reklamasjon på vegne av selger.

Selgers egenerklæring er inntatt i salgsoppgaven og interessenter bør sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

Kopi av forsikringsvilkårene kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Kjøper kan også tegne tilleggsforsikringen Boligkjøperforsikring PLUSS. Boligkjøperforsikring PLUSS gir advokathjelp innenfor en rekke privatrettslige områder som f.eks. arv, naboforhold og plan- og bygningsrett. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller se www.help.no.

Boligkjøperforsikring må tegnes senest på kontraktsmøtet.

Det gjøres oppmerksom på at RE/MAX mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen.

Løsøre og tilbehør

Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med ved salg av bolig og fritidsbolig. Eiendomsbransjens liste over løsøre og tilbehør som følger med ved boligsalg legges til grunn dersom ikke noe annet avtales eller fremgår av salgsoppgaven.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglerforetak er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både kjøper og selger. Begge partene må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon og redegjøre for formålet med salget eller kjøpet. For ikke-fysiske personer må det i tillegg redegjøres for hvem som eventuelt er reelle rettighetshavere. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres vil vi være pålagt å avstå fra å gjennomføre handelen. Vi er også forpliktet til å melde fra til Økokrim dersom handelen fremstår som mistenkelig.

Personopplysningsloven

Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1% inkl mva i provisjon. Minumum kr. 55.000,-. I tillegg er det avtalt tilretteleggingsgebyr kr 13.900,-, visningshonorar kr. 3.000,- og markedspakke kr 13.600,- ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg.

Selger dekker i tillegg påløpte utlegg i forbindelse med salget.

Salgsoppgaven

Salgsoppgaven er sist oppdatert 20.05.2021.

Trenger du vurdering av egen bolig før du kan by på denne?
Kontakt oss!

Takk for din interesse!

Du hører fra oss så snart som mulig

Bilde av megler

Henning Huse
Partner/Fagansvarlig/Eiendomsmegler

Tel. 45 51 97 50
henning.huse@remax.no

Utskriftsvennlig versjon Selge egen bolig?

Sist oppdatert: 07.06.2021 16:31. Saksnr. 18-21-0056