Leiligheten ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Hafslundsøy. Området består i hovedsak
av eneboliger og flermannsboliger med umiddelbar nærhet og utsikt til Nipa som er en sideelv av
Glomma.
Det er kort vei til barnehage, skole og butikk, samt bussholdeplass som har gode bussforbindelser til
Sarpsborg sentrum.
Øya golfpark ligger også like i nærheten.
Leiligheten som ligger på ende er en arealeffektiv bolig. Leiligheten er lys og har normal standard. Enkel
adkomst fra bakkeplan selv om leiligheten er beliggende i 2. etasje.