Eiendommen ligger på populære Vallefjellet på Rolvsøy med barnevennlig og sentral beliggenhet.
Kort vei til barnehager, skoler og bussholdeplass med gode forbindelser til både Fredrikstad og
Sarpsborg.
Gangavstand til Dikeveien med Østfoldhallene og alle shoppingmuligheter man kan ønske seg.
Fine turområder og opparbeidede lysløyper i Fredrikstadmarka rett i nærheten.
Leiligheten fremstår med en attraktiv beliggenhet i 1. etasje, store verandaer, garasjeplass og romslige
praktiske boligrom. Det er 2 soverom i leiligheten.
Det er noe behov for noe modernisering