himmel 130

Sjekkliste før fotografen kommer

For å presentere boligen din best mulig gjennom bilder, er det viktig at du rydder og gjemmer bort hverdagsrot og eventuelt annet som din eiendomsmegler anbefaler.

Boligkjøp er i stor grad påvirket av følelser, og et godt førsteinntrykk er avgjørende for å vekke oppmerksomhet hos potensielle kjøpere. Et ryddig hjem gir gode bilder og vil øke sjansen for å få flere på visning.


Ved å rydde og flytte på elementer i boligen, vil du bidra til at fotografen får et attraktivt hjem å fotografere. Da er det lagt til rette for å presentere et hjem potensielle kjøpere “bare må se”.

 

Generelle tips til å forberede boligen for fotografering 

  • Less is more! Tenk hva som er fordelaktig å vise frem på bildene. Ta bort overflødige ting og møbler for å frigjøre mest mulig plass. Dette gjør at rommet ser større ut.
  • Ta bort personlige eiendeler og bytt med nøytrale detaljer: Tanken er at en potensiell kjøper skal se for seg sin egen hverdag her. Private fotografier eller bilder, samt spor etter husdyr bør ryddes bort.
  • Sjekk at all belysning i boligen fungerer. Ta også frem nye stearinlys og telys til fotografen kommer
  • Vask vinduer og rydd vinduskarmene så naturlig lys slippes Inn.

 

Utenfor boligen



Verandaen byr på kos med puter, lykter, plante og freshe appelsiner. Styling av Skiveien 198 av interiørkonsulentene Marina og Sølvi i det gledes. Foto: DIAKRIT/Frederik Wik.

 

Frem med hagemøblene inkludert pledd, puter, lykter og planter så det ser innbydende ut.

  • Flytt bilen, sykler og eventuelle søppeldunker fra innkjørselen.
  • Gressklipper, stige og lignende skal ryddes bort.
  • Sett frem blomster og planter for et godt inntrykk.
  • Avhengig av sesong; klipp plenen og måk innkjørselen for snø. Unngå å tråkke for mye ned i eventuell nysnø rundt huset.

Se også tips til hvordan du kan ordne uteplassen på vinterstid.

 

Entré


Gangen gir et luftig og innbydene preg med få elementer. Styling av Skiveien 198 av interiørkonsulentene Marina og Sølvi i det gledes. Foto: DIAKRIT/Frederik Wik.

 

En hyggelig entré betyr mye.

• Ta bort overflødige vesker og sko.
• Fjern store jakker og klesplagg.
• Style gjerne gangen med en frisk plante, en utvalgt jakke, sko, veske for å gi liv til bildet.
• Unngå nakne vegger. Speil og bilder mykner opp.

Se også hvordan du gir den beste velkomsten til visning

 

Stue


Stueseksjonen har et enkelt oppsett, men det er enkelt å se for seg både hjørnesofa og TV her. Styling av Skiveien 198 av interiørkonsulentene Marina og Sølvi i det gledes. Foto: DIAKRIT/Frederik Wik.

 

Få unna store møbler for å skape større gulvareal

• Dekorer gjerne sofaen med noen fine puter.
• Pledd og bøker gir rommet karakter, men sorter gjerne bøker og permer for å gi et ryddig inntrykk.
• Rydd bort fjernkontroller og ledninger. Om mulig erstatt gjerne TVen med et bilde, vase etc.

Kjøkken


Åpen kjøkkenløsning med spiseplass i forgrunnen. Ryddige benkeplater med friske farger som byr til både kokkelering og kos. Styling av Skiveien 198 av interiørkonsulentene Marina og Sølvi i det gledes. Foto: DIAKRIT/Frederik Wik.

 

Kjøkkenet skal gi et rent og inspirerende inntrykk.

• Hold benkeplater og bord rene fra for mye redskaper.
• Har du en pen kjøkkenmaskin kan den gjerne stå fremme, men skjul ledningene.
• Rens synlige hyller for overflødige saker, så det ser ryddig og pent ut.
• Fjern eventuelle magneter og bilder fra kjøle - og fryseskap.
• Style kjøkkenet med fine kopper og skåler. Ta gjerne frem en fin skjærefjøl med fargerike grønnsaker.
• Friske urter, olivenolje og en fin kokebok er pent å sette frem.

Bad


De få gule fargene på badet setter et ekstra friskt preg på badet. Styling av Skiveien 198 av interiørkonsulentene Marina og Sølvi i det gledes. Foto: DIAKRIT/Frederik Wik.

Ta bort alt av personlig hygiene-artikler og prøv å skap en spa-følelse.

• Ta bort skittentøyskurv.
• Fjern alt i dusjen som eksempelvis såpe og sjampoflasker.
• Vask flis og dusjdører grundig
• Heng frem pene og rene håndklær.
• Ta bort eventuelle tepper.
• Bruk gjerne planter, duftlys og såper (ubrukte) som pynt.
• Tenn gjerne lysene under fotografering.

 

Soverom


Soverom med utgang til terrasse. Man skaper her en følelse av å sove godt samtidig til en behagelig morgen med frisk luft fra terrassen. Styling av Skiveien 198 av interiørkonsulentene Marina og Sølvi i det gledes. Foto: DIAKRIT/Frederik Wik.

 

Skap et innbydende soverom ved å holde det lunt og stemningsfullt.

• Ta bort personlige eiendeler og bilder.
• Re sengen med nøytrale farger på både sengeteppet og puter.
• Ta bort klær og andre løse elementer som kan forstyrre inntrykket
• Soverom til barn bør også frigjøres for overflødige elementer, men spar de fineste lekene til å dekorere rommet.

 

Sist men ikke minst: Forbered hjemmet ditt i god tid før fotografen kommer, og gi fotografen spillerom til å kunne få tilgang til de beste vinklene!

 

Kilde: DIAKRIT